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装修二手房施工合同样本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（业主）

1.2乙方（施工方）

1.3二手房定义

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程面积

2.4工程预算

第三条施工内容与要求

3.1施工内容

3.2施工标准

3.3施工材料

3.4施工时间

第四条工程质量与验收

4.1工程质量

4.2验收标准

4.3验收时间

4.4验收方式

第五条合同价款与支付

5.1合同价款

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4支付条件

第六条合同履行与违约责任

6.1合同履行

6.2乙方违约责任

6.3甲方违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条合同的终止与解除

9.1合同终止

9.2合同解除

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

11.3不可抗力处理

第十二条合同的生效、变更与解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同解除条件

第十三条附件

13.1设计方案

13.2施工图纸

13.3材料清单

13.4验收报告

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

14.2合同的补充条款

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（业主）：指合同签订的房屋所有权人，拥有房屋的完全使用权和处置权。

1.2乙方（施工方）：指具有相关资质的装修公司或个人，负责按照合同约定进行施工。

1.3

二手房：指已经有过一次或者多次交易的住宅，本次交易为再次交易的房子。

第二条工程概况

2.1工程名称：指明本次装修工程的名称，如“二手房装修工程”。

2.2工程地点：指明房屋的具体位置，包括街道名称、门牌号码等。

2.3工程面积：指明装修的房屋实际使用面积，以平方米为单位。

2.4工程预算：指明本次装修工程的预估总费用，包括设计费、施工费、材料费等。

第三条施工内容与要求

3.1施工内容：详细列出本次装修工程的施工项目，如拆改、水电改造、墙面刷漆、地面铺设等。

3.2施工标准：明确施工过程中应遵循的标准和要求，包括质量标准、安全标准等。

3.3施工材料：详细列出施工过程中使用的材料种类和品牌，如涂料、瓷砖、电线等。

3.4施工时间：明确工程的预计开始日期和结束日期，并约定工期延误的处理方式。

第四条工程质量与验收

4.1工程质量：确保施工质量符合国家相关标准和行业规范。

4.2验收标准：明确工程验收的标准和流程，包括材料验收、过程验收和竣工验收。

4.3验收时间：约定工程验收的具体时间和地点。

4.4验收方式：明确验收可以通过现场检查、资料审查等方式进行。

第五条合同价款与支付

5.1合同价款：合同总价款为元整，大写：人民币元整。

5.2支付方式：支付方式可以为现金、转账等方式。

5.3支付时间：约定支付合同价款的具体时间，如工程开工前支付50%，工程验收合格后支付50%。

5.4支付条件：明确支付合同价款的前提条件，如工程进度符合约定等。

第六条合同履行与违约责任

6.1合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

6.2乙方违约责任：如乙方未能按约定完成工程，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3甲方违约责任：如甲方未能按约定支付合同价款，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构：如双方选择通过诉讼解决争议，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。

8.2合同解除：如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字或盖章后生效。

第九条合同的终止与解除

第十条保密条款

10.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。

10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日起两年。

10.3违约责任：如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件：如自然灾害、社会事件等不可抗拒的情况。

11.2不可抗力后果：如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商解决。

11.3不可抗力处理：如不可抗力事件持续发生，双方可协商延长合同履行期