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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手房买卖合同模版

本合同目录一览

1.合同订立依据

2.双方基本信息

3.房屋基本情况

4.交易价格及支付方式

5.交易税费承担

6.房屋交付及验收

7.违约责任

8.争议解决方式

9.合同解除条件

10.合同生效及终止

11.其他约定事项

12.合同附件

13.合同签署

14.合同生效

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据

1.2双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同协商达成本合同。

1.3本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

2.1出卖方信息

2.1.1出卖方名称：_______

2.1.2出卖方住所：_______

2.1.3出卖方联系电话：_______

2.2买受方信息

2.2.1买受方名称：_______

2.2.2买受方住所：_______

2.2.3买受方联系电话：_______

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋坐落：_______

3.1.2房屋产权证号：_______

3.1.3房屋建筑面积：_______平方米

3.1.4房屋结构：_______

3.1.5房屋用途：_______

3.2交易价格及支付方式

3.2.1交易价格为人民币_______元整。

3.2.2买受方应在本合同签订之日起_______日内支付总价款的_______%，即人民币_______元整。

3.2.3余款_______元整，买受方应在房屋交付后_______日内支付。

4.1交易税费承担

4.1.1交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，均由买受方承担。

4.2房屋交付及验收

4.2.1出卖方应在本合同签订之日起_______日内将房屋交付给买受方。

4.2.2买受方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收，如无异议，视为验收合格。

5.1违约责任

5.1.1出卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付_______元整的违约金。

5.1.2买受方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向出卖方支付_______元整的违约金。

5.1.3如一方违约导致合同解除，违约方应承担对方因此遭受的全部损失。

6.1争议解决方式

6.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

7.1合同解除条件

7.1.1任何一方违反本合同的约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

7.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任，但应立即通知对方，并在合理期限内协商解决。

8.1争议解决方式（续）

8.1.1诉讼费用由败诉方承担，除非法律另有规定。

8.2合同解除条件（续）

8.2.2出卖方未按约定提供房屋所有权证书或其他必要文件，导致买受方无法办理产权过户手续的，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担相应的违约责任。

9.1合同生效及终止

9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.1.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后终止。

10.1其他约定事项

10.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

11.1合同附件

11.1.1.1房屋所有权证书复印件；

11.1.1.2房屋测绘报告；

11.1.1.3买卖双方身份证复印件；

11.1.1.4其他双方认为必要的文件。

12.1合同签署

12.1.1出卖方（签字/盖章）：____________________

12.1.2买受方（签字/盖章）：____________________

12.1.3经办人（签字）：____________________

12.1.4日期：____________________

13.1合同生效

13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.1法律适用与争议解决

14.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

14.1.2双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介