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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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福州市区租房协议协议（2024年）版B版

本合同目录一览

1.租房协议概述

1.1租房协议的定义

1.2租房协议的类型

1.3租房协议的目的

2.租房双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租房标的物

3.1租房房屋的基本信息

3.2租房房屋的使用范围

4.租房期限

4.1租房开始日期

4.2租房结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

6.押金

6.1押金金额

6.2押金的退还

7.房屋维护与维修

7.1出租方的维护责任

7.2承租方的维护责任

8.房屋保险

8.1保险的购买

8.2保险的赔偿范围

9.房屋变更与转让

9.1房屋变更的条件

9.2房屋转让的条件

10.违约责任

10.1出租方的违约行为

10.2承租方的违约行为

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径解决

12.合同的生效与终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋内部设施使用规定

14.附件

14.1租房房屋照片

14.2房屋钥匙交付记录

14.3相关法律法规

第一部分：合同如下：

第一条租房协议概述

1.1租房协议的定义

1.2租房协议的类型

本协议属于房屋租赁合同，是甲方作为房屋的所有权人，将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。

1.3租房协议的目的

本协议的目的是明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保双方利益的平衡，维护租赁双方的合法权益。

第二条租房双方信息

2.1出租方信息

甲方是依法拥有房屋所有权的人，其身份信息真实有效，愿意将房屋出租给乙方。

2.2承租方信息

乙方是有完全民事行为能力的自然人或者法人，具备租赁房屋的条件，愿意租赁甲方房屋。

第三条租房标的物

3.1租房房屋的基本信息

本协议涉及的房屋位于福州市区（具体地址），房屋结构为（建筑结构），房屋面积为（建筑面积），房屋设施包括（列举主要设施）。

3.2租房房屋的使用范围

乙方租赁该房屋用于（用途），不得改变房屋的结构和用途，不得将房屋转租给第三方。

第四条租房期限

4.1租房开始日期

本协议的租赁期限自（开始日期）起至（结束日期）止。

4.2租房结束日期

租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

本协议租赁期限内，乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为每月（金额）元。

5.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期（如每月、每季度）的前（天数）内支付当期租金。

5.3租金支付方式

第六条押金

6.1押金金额

乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币（金额）元。

6.2押金的退还

租赁期满后，如乙方按本协议约定退还房屋及附属设施，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第八条房屋维护与维修

7.1出租方的维护责任

甲方应保证租赁房屋及附属设施的安全性能和正常使用，负责对其进行必要的维护和维修。租赁期内，因房屋结构、设施设备等原因导致的问题，甲方应及时予以解决。

7.2承租方的维护责任

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常的维护和清洁。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。

第九条房屋保险

8.1保险的购买

甲方建议乙方购买房屋租赁保险，以保障租赁期间房屋及附属设施的安全。保险费用由乙方承担。

8.2保险的赔偿范围

保险赔偿范围应包括但不限于房屋损失、公共责任损失等。具体赔偿范围和金额由保险合同确定。

第十条房屋变更与转让

9.1房屋变更的条件

甲乙双方同意，如因特殊情况需要变更租赁房屋，应协商一致并签订书面变更协议。

9.2房屋转让的条件

甲方如需将租赁房屋所有权转让给第三方，应提前通知乙方，并经乙方同意。本协议对新的所有权人和乙方继续有效。

第十一条违约责任

10.1出租方的违约行为

甲方违反本协议的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。

10.2承租方的违约行为

乙方违反本协议的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。

第十二条争议解决方式

11.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商解决租赁期间发生的争议。

11.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

11.3法律