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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度办公楼物业保洁服务补充条款

本合同目录一览

1.补充条款概述

1.1适用范围

1.2修订依据

1.3生效日期

2.服务范围

2.1保洁项目

2.2保洁标准

2.3服务时间

2.4服务人员

3.服务费用

3.1费用构成

3.2费用支付方式

3.3费用调整

4.服务质量与标准

4.1质量控制

4.2服务效果评估

4.3服务整改与改进

5.服务期限

5.1服务期限

5.2服务终止条件

6.保密与知识产权

6.1保密条款

6.2知识产权归属

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.索赔与争议解决

8.1索赔条件

8.2争议解决方式

9.其他约定

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同附件

12.1附件一：保洁服务项目清单

12.2附件二：保洁服务标准

13.合同签署与生效

13.1签署主体

13.2生效日期

14.合同解除与终止

14.1解除条件

14.2终止条件

第一部分：合同如下：

1.补充条款概述

1.1适用范围

本补充条款适用于2024年度办公楼物业保洁服务合同，包括但不限于合同中未明确的服务内容、标准、费用等事项。

1.2修订依据

本补充条款的修订依据为《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，以及双方原保洁服务合同的内容。

1.3生效日期

本补充条款自双方签字盖章之日起生效，与原保洁服务合同具有同等法律效力。

2.服务范围

2.1保洁项目

本补充条款约定的保洁项目包括但不限于公共区域、办公室、卫生间、电梯、楼梯间、走廊、垃圾处理等。

2.2保洁标准

保洁标准应符合国家相关行业标准及甲方要求，具体标准详见附件一。

2.3服务时间

服务时间为每日8:00至18:00，节假日及特殊情况除外。

2.4服务人员

3.服务费用

3.1费用构成

服务费用包括但不限于保洁人员工资、清洁用品费用、设备折旧及维修费用等。

3.2费用支付方式

甲方应按月向乙方支付服务费用，具体支付日期及金额由双方另行约定。

3.3费用调整

服务费用可根据市场行情及物价上涨等因素进行调整，调整幅度及方式由双方协商确定。

4.服务质量与标准

4.1质量控制

乙方应建立健全保洁服务质量管理体系，确保服务达到约定的标准。

4.2服务效果评估

甲方有权对乙方提供的服务效果进行评估，并提出改进意见。

4.3服务整改与改进

乙方应根据甲方评估结果，及时整改不足之处，提高服务质量。

5.服务期限

5.1服务期限

本补充条款约定的服务期限为2024年度，自本补充条款生效之日起至2024年12月31日止。

5.2服务终止条件

（1）乙方严重违反本补充条款约定，经甲方书面通知后仍未整改；

（2）乙方服务严重不符合约定标准，经甲方书面通知后仍未改善；

（3）国家法律法规或政策发生变化，导致本补充条款无法继续履行。

6.保密与知识产权

6.1保密条款

双方对本补充条款的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2知识产权归属

本补充条款中涉及到的技术资料、商业秘密等知识产权归乙方所有。

7.违约责任

7.1违约情形

（1）乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金；

（2）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金；

（3）一方违反保密义务，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.索赔与争议解决

8.1索赔条件

任何一方认为对方违反本补充条款，给其造成损失的，有权要求赔偿。索赔方应在发现损失后的十个工作日内，向对方发出书面索赔通知，说明损失事实及赔偿要求。

8.2争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.其他约定

9.1合同变更