苏州市通用住宅租赁合同书2024年版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

苏州市通用住宅租赁合同书2024年版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3合同主体资格确认

2.租赁物业描述

2.1物业基本信息

2.2物业使用范围

2.3物业现状确认

3.租赁期限及交付

3.1租赁期限

3.2物业交付时间及条件

3.3租赁期满后的处理方式

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

5.费用承担

5.1出租方费用承担

5.2承租方费用承担

5.3共同承担费用

6.物业使用及管理

6.1物业使用规定

6.2物业维护管理

6.3装修管理

7.合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的事宜处理

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他约定

11.1物业保险

11.2宠物管理

11.3安全管理

12.附件

12.1物业照片

12.2租赁押金收据

12.3其他重要文件

13.签字盖章页

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

13.3见证方签字盖章（如有）

14.附录

14.1物业位置示意图

14.2租赁合同附件（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.1.1名称：苏州市X房地产开发有限公司

1.1.2法定代表人：X

1.1.3地址：苏州市X街道X号

1.1.4联系电话：X

1.2承租方信息

1.2.1名称：X

1.2.2法定代表人：X

1.2.3地址：X

1.2.4联系电话：X

1.3合同主体资格确认

1.3.1出租方保证其系物业的合法所有权人，并有权出租该物业。

1.3.2承租方确认其具备租赁物业的资格和能力。

2.租赁物业描述

2.1物业基本信息

2.1.1物业名称：苏州市X小区X栋X单元X号

2.1.2物业类型：住宅

2.1.3物业面积：X平方米

2.2物业使用范围

2.2.1承租方仅限于合法居住使用，不得用于商业或其他盈利性活动。

2.2.2承租方不得擅自改变物业结构和用途。

2.3物业现状确认

2.3.2承租方应在接收物业时对物业现状进行查验，并在附件中签署确认。

3.租赁期限及交付

3.1租赁期限

3.1.1

本合同租赁期限为年，自2024年1月1日起至20年12月31日止。

3.1.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

3.2物业交付时间及条件

3.2.1物业交付时间为2024年1月1日。

3.2.2物业交付时，出租方应保证物业符合约定的使用条件。

3.3租赁期满后的处理方式

3.3.1租赁期满后，承租方应按照本合同约定将物业交还给出租方。

3.3.2如承租方未能按照约定交还物业，应支付逾期使用费。

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.1.1每月租金为人民币元整。

4.1.2租金标准如有调整，出租方应提前一个月通知承租方。

4.2租金支付周期

4.2.1租金每三个月支付一次。

4.2.2承租方应在每三个月的第一天支付当期租金。

4.3租金支付方式

4.3.1承租方可通过银行转账的方式支付租金。

4.3.2承租方支付租金后，出租方应及时出具收款凭证。

4.4租金调整机制

4.4.1租金调整机制按照我国相关法律法规和政策执行。

5.费用承担

5.1出租方费用承担

5.1.1物业服务费、物业管理费等其他相关费用由出租方承担。

5.2承租方费用承担

5.2.1承租方承担水、电、煤气、通信等日常生活费用。

5.3共同承担费用

5.3.1物业维修、保养等费用由双方共同承担。

6.物业使用及管理

6.1物业使用规定

6.1.1承租方应遵守物业管理规定，合理使用物业。

6.1.2承租方不得在物业内进行违法活动。

6.2物业维护管理

6.2.1出租方负责物业的日常维护和管理。

6.2.2承租方应协助出租方进行物业维护和管理。

6.3装修管理

6.3.1承租方如需进行装修，应提前一个月向出租方申请，并征得同意。

6.3.2装修应符合我国相关法律法