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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度旅游景区开发建设合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人及联系方式

1.3代理人及联系方式

2.项目背景及概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模及类型

2.4项目总投资及资金来源

3.项目开发建设内容

3.1开发建设范围

3.2开发建设标准

3.3开发建设工期

3.4开发建设质量要求

4.双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.2乙方权利义务

5.项目投资及资金管理

5.1投资比例及资金分配

5.2资金支付方式及期限

5.3资金使用及监管

6.工程施工及验收

6.1施工组织设计及进度安排

6.2施工质量控制及验收标准

6.3施工变更及索赔

7.项目运营管理

7.1运营管理模式

7.2运营管理费用

7.3运营管理期限

8.争议解决机制

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.违约责任

10.1违约行为界定

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同附件及补充条款

11.1附件一：项目可行性研究报告

11.2附件二：项目投资预算表

11.3附件三：项目合同附件清单

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

12.3合同续签

13.其他约定事项

13.1法律法规遵守

13.2知识产权保护

13.3合同保密

14.合同签署及份数

14.1合同签署

14.2合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：旅游景区开发有限公司

地址：省市区路号

乙方：建筑工程有限公司

地址：省市区路号

1.2法定代表人及联系方式

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3代理人及联系方式

甲方代理人：

乙方代理人：赵六

第二条项目背景及概况

2.1项目名称

2024年度旅游景区开发建设项目

2.2项目地点

省市区

2.3项目规模及类型

项目总占地面积：1000亩

项目类型：综合性旅游景区

2.4项目总投资及资金来源

项目总投资：10亿元人民币

资金来源：甲方自筹及银行贷款

第三条项目开发建设内容

3.1开发建设范围

包括景区基础设施建设、景观打造、休闲娱乐设施、酒店住宿、餐饮服务等。

3.2开发建设标准

按照国家相关标准和规范进行建设，确保项目质量。

3.3开发建设工期

项目总工期：36个月

分阶段完成如下：

第一阶段：基础设施建设（12个月）

第二阶段：景观打造及休闲娱乐设施建设（18个月）

第三阶段：酒店住宿、餐饮服务等配套设施建设（6个月）

3.4开发建设质量要求

项目质量应符合国家相关标准和规范，确保项目安全、环保、美观、实用。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务

（1）负责项目整体规划、审批及协调工作；

（2）按时足额支付项目投资款项；

（3）监督乙方施工进度和质量；

（4）负责项目运营管理。

4.2乙方权利义务

（1）按照合同约定完成项目施工建设；

（2）确保施工质量和安全；

（3）按时完成施工任务；

（4）配合甲方进行项目运营管理。

第五条项目投资及资金管理

5.1投资比例及资金分配

甲方投资比例：60%

乙方投资比例：40%

资金分配：按项目进度分期支付。

5.2资金支付方式及期限

甲方应于合同签订后10个工作日内支付首期投资款，后续款项按项目进度分期支付。

5.3资金使用及监管

甲方设立专项账户，用于项目资金管理和使用，乙方应按照甲方要求提供相关财务报表。

第六条工程施工及验收

6.1施工组织设计及进度安排

乙方应编制详细的施工组织设计，包括施工方案、进度安排、质量保证措施等，并报甲方审批。

6.2施工质量控制及验收标准

乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。项目验收标准应符合国家相关标准和规范。

6.3施工变更及索赔

如因不可抗力等原因导致施工变更，双方应协商解决，并按实际发生费用进行索赔。

第八条争议解决机制

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序

1.双方协商；

2.若协商不成，任何一方可向对方发出书面通知，要求解决争议；

3.接到通知的一方应在收到通知后30日内书面答复；

4.如答复后仍