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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度幼儿园校舍租赁管理合同协议范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用范围
2.租赁双方基本信息
2.1租赁方基本信息
2.2承租方基本信息
3.租赁物基本情况
3.1校舍具体位置及面积
3.2校舍建筑结构及设施设备
3.3校舍附属土地及附属设施
4.租赁期限及租金
4.1租赁期限
4.2租金金额及支付方式
4.3租金调整机制
5.租赁物的使用与管理
5.1租赁物使用规定
5.2租赁物管理责任
5.3租赁物维修与保养
6.租赁物的权属及风险
6.1租赁物权属界定
6.2租赁物风险承担
7.违约责任
7.1违约行为及处理
7.2违约金及赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.其他约定事项
10.1不可抗力条款
10.2通知与送达
10.3合同附件及补充条款
11.合同签署及生效日期
12.合同附件
12.1校舍租赁合同
12.2附属设施租赁合同
12.3其他相关合同及协议
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
14.合同解除后的处理事项
14.1租赁物返还
14.2租金结算
14.3争议处理
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于2024年度幼儿园校舍租赁管理，包括租赁双方的权利义务、租赁物的使用与管理、违约责任等内容。
2.租赁双方基本信息
2.1租赁方基本信息
租赁方名称：幼儿园
法定代表人：
地址：市区路号
联系电话：
2.2承租方基本信息
承租方名称：教育科技有限公司
法定代表人：
地址：市区路号
联系电话：
3.租赁物基本情况
3.1校舍具体位置及面积
校舍位于市区路号，占地面积平方米，建筑面积平方米。
3.2校舍建筑结构及设施设备
校舍为钢筋混凝土结构，设有教室、办公室、休息室、卫生间等设施，配备有空调、消防设备、安全监控系统等。
3.3校舍附属土地及附属设施
校舍附属土地面积为平方米，附属设施包括操场、篮球场、绿化带等。
4.租赁期限及租金
4.1租赁期限
本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。
4.2租金金额及支付方式
租金总额为人民币万元整，每月租金为人民币万元。租金支付方式为每月日前支付至租赁方指定账户。
5.租赁物的使用与管理
5.1租赁物使用规定
承租方应按照租赁物的性质和用途使用，不得擅自改变校舍结构、用途或进行任何形式的装修改造。
5.2租赁物管理责任
租赁双方应共同负责校舍的安全、卫生、消防等工作，确保校舍的正常使用。
5.3租赁物维修与保养
租赁期间，因自然损耗或合理使用造成的校舍损坏，由承租方负责维修与保养。
6.租赁物的权属及风险
6.1租赁物权属界定
租赁期间，校舍的所有权归租赁方所有，承租方仅享有使用权。
6.2租赁物风险承担
租赁期间，因不可抗力、意外事件等原因造成的校舍损失，由租赁双方按比例承担。
7.违约责任
7.1违约行为及处理
如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.2违约金及赔偿
违约金为每月租金的%，如发生违约行为，违约方应向守约方支付违约金。如违约行为造成守约方损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失。
8.争议解决
8.1争议解决方式
租赁双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁方所在地人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
如协商不成，争议提交至市区人民法院进行诉讼解决。
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同终止条件
（1）租赁期限届满；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）租赁双方协商一致解除合同；
（4）一方违约，另一方提出解除合同。
10.其他约定事项
10.1不可抗力条款
本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。
10.2通知与送达
除法律另有规定外，本合同项下的通知、函件等应以书面形式发送至对方约定的地址或电子邮箱，自发送之日起满个工作日视
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