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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度施工安全免责及建筑工程竣工验收协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.双方名称

1.2.双方地址

1.3.双方联系方式

2.合同签订背景及目的

3.工程概况

3.1.工程名称

3.2.工程地点

3.3.工程规模

3.4.工程类型

4.施工安全免责条款

4.1.免责范围

4.2.免责条件

4.3.免责责任

5.建筑工程竣工验收协议

5.1.竣工验收标准

5.2.竣工验收程序

5.3.竣工验收时间

5.4.竣工验收报告

6.合同履行期限

7.付款方式及时间

7.1.付款方式

7.2.付款时间

7.3.付款比例

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任

9.争议解决方式

9.1.争议解决途径

9.2.争议解决期限

10.合同解除条件

11.合同生效及终止

12.合同附件

12.1.工程施工图纸

12.2.工程量清单

12.3.其他相关文件

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

13.3.签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.双方名称

（1）甲方：建筑工程有限公司

（2）乙方：施工单位

1.2.双方地址

（1）甲方地址：省市区路号

（2）乙方地址：省市区路号

1.3.双方联系方式

2.合同签订背景及目的

甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就项目的施工安全免责及建筑工程竣工验收事宜达成如下协议。

3.工程概况

3.1.工程名称：项目

3.2.工程地点：省市区

3.3.工程规模：占地面积平方米，建筑面积平方米

3.4.工程类型：住宅楼

4.施工安全免责条款

4.1.免责范围

（1）乙方在施工过程中，因不可抗力、自然灾害等原因造成的损失，甲方不承担赔偿责任。

（2）乙方在施工过程中，因违反国家法律法规、行业标准、施工规范等造成的损失，甲方不承担赔偿责任。

4.2.免责条件

（1）乙方在施工过程中，必须严格按照国家法律法规、行业标准、施工规范等进行施工。

（2）乙方在施工过程中，必须采取有效措施，确保施工安全。

4.3.免责责任

（1）如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。

（2）如因不可抗力、自然灾害等原因造成安全事故，甲方不承担赔偿责任。

5.建筑工程竣工验收协议

5.1.竣工验收标准

（1）工程符合国家相关法律法规、行业标准、施工规范。

（2）工程质量达到合同约定的质量标准。

5.2.竣工验收程序

（1）乙方完成施工任务后，向甲方提交竣工验收申请。

（2）甲方组织相关部门对工程进行验收。

（3）验收合格后，双方签署竣工验收报告。

5.3.竣工验收时间

竣工验收时间为施工完成后30日内。

5.4.竣工验收报告

竣工验收报告由甲方出具，内容包括工程概况、验收结论、存在问题及整改措施等。

6.合同履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。

8.违约责任

8.1.违约情形

（1）乙方未按合同约定的时间和质量完成施工任务。

（2）乙方在施工过程中出现重大安全事故，造成人员伤亡或财产损失。

（3）乙方违反合同约定的付款期限。

（4）甲方未按合同约定支付工程款。

8.2.违约责任

（1）如乙方未按合同约定的时间和质量完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的%。

（2）如乙方在施工过程中出现重大安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（3）如乙方违反合同约定的付款期限，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的%。

（4）如甲方未按合同约定支付工程款，甲方应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的%。

9.争议解决方式

9.1.争议解决途径

（1）双方应通过友好协商解决争议。

（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2.争议解决期限

自争议发生之日起，双方应在日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权在日内向人民法院提起诉讼。

10.合同解除条件

10.1.乙方未按合同约定完成施工任务，甲方有权解除合同。

10.2.乙方在施工过程中出现重大安全事故，甲方有权解除合同。

10.3.乙方违反合同约定的付款期限，甲方有权解除合同。

10.4.甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权解除合同。

11.合同生效及终止

11.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2.合同履行完毕，双方签署工程竣工验收报告后，合同终止。

12.合同附件