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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
私人房产购置协议：2024年限定条款版B版
本合同目录一览
1.总则
1.1定义
1.2解释
1.3适用法律
2.房产购置
2.1购置房产描述
2.2购置价格
2.3支付方式
2.4购置房产交付
3.房产使用
3.1使用条件
3.2使用限制
3.3维护与保养
4.房产转让
4.1转让条件
4.2转让程序
4.3转让费用
5.房产租赁
5.1租赁条件
5.2租赁期限
5.3租金
5.4租赁物的保险
6.违约责任
6.1违约行为
6.2违约责任计算方式
6.3违约金支付
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解
7.3仲裁
7.4诉讼
8.权利与义务
8.1购置者的权利
8.2购置者的义务
8.3出卖者的权利
8.4出卖者的义务
9.合同的变更与终止
9.1变更条件
9.2终止条件
9.3变更与终止的程序
10.合同的生效
10.1生效条件
10.2生效时间
11.其他条款
11.1房产税费
11.2房产抵押
11.3房产查封
12.附件
12.1房产证复印件
12.2付款凭证复印件
12.3其他重要文件复印件
13.签字盖章
13.1购置者签字
13.2出卖者签字
13.3见证人签字
14.合同日期
第一部分：合同如下：
第一条总则
1.1定义
1.2解释
本合同所用词语若有未尽事宜，双方应友好协商解决，必要时可征求法律专业人士意见。
1.3适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第二条房产购置
2.1购置房产描述
甲方同意购置乙方名下的房产，房产具体位置为【填写房产地址】，房产证号【填写房产证号】，房产面积为【填写房产面积】，房产现状为【填写房产现状】。
2.2购置价格
双方协商确定房产购置价格为人民币【填写价格】（大写：【填写价格】元整）。
2.3支付方式
（1）在合同签订之日起【填写天数】日内，甲方支付乙方人民币【填写金额】（大写：【填写金额】元整）作为定金。定金在房产过户手续完成后，乙方应无条件退还给甲方。
（2）甲方应于房产过户手续完成之日起【填写天数】日内，支付剩余的房产价款，即人民币【填写金额】（大写：【填写金额】元整）给乙方。
2.4购置房产交付
乙方应在房产过户手续完成后【填写天数】日内，将房产交付给甲方。交付时，双方应共同签署房产交接确认书。
第三条房产使用
3.1使用条件
甲方在购置房产后，应遵守国家的法律法规，合理使用房产，不得擅自改变房产结构和用途。
3.2使用限制
（1）将房产出租给第三方；
（2）将房产作为非法用途使用；
（3）损害房产及其附属设施。
3.3维护与保养
甲方应负责房产的日常维护与保养，确保房产的安全与完好。如房产出现损坏，甲方应及时修复。
第四条房产转让
4.1转让条件
（1）取得乙方书面同意；
（2）遵守相关法律法规；
（3）保证转让过程的合法性。
4.2转让程序
（1）与受让方签订房产转让合同；
（2）将转让合同副本提交给乙方查阅；
（3）办理房产过户手续；
（4）将转让所得的价款支付给乙方。
4.3转让费用
甲方应承担转让房产所产生的相关费用，包括但不限于税费、中介费等。
第五条房产租赁
5.1租赁条件
（1）取得乙方书面同意；
（2）遵守相关法律法规；
（3）保证租赁合同的合法性。
5.2租赁期限
甲方出租房产的期限为【填写租赁期限】，自房产交接确认书签署之日起计算。
5.3租金
甲方应与租赁方协商确定租金，租金支付方式、支付时间等事项应在租赁合同中明确。
5.4租赁物的保险
甲方应按照租赁合同的约定，为租赁物办理保险，确保租赁物的安全。
第六条违约责任
6.1违约行为
双方在履行本合同过程中，若发生违约行为，应承担相应的违约责任。
6.2违约责任计算方式
违约金的计算方式为：违约金=违约金额×违约天数×【填写比例】。
6.3违约金支付
违约方应在违约行为发生之日起【填写天数】日内，向守约方支付违约金。
第八条权利与义务
8.1购置者的权利
甲方按照本合同的约定，有权购置乙方名下的房产，并按照约定的条件和程序转让或出租房产。
8.2购置者的义务
甲方应按照本合同的约定，支付房产购置价款，并遵守相关法律法规，合理使用和维护房产。
8.3出卖者的权利
乙方有权按照本合同的约定，收取甲方支付的房产购置价款，并按照约定条件交付房产。
8.4出卖者的
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