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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

私人店铺租赁协议标准文本2024年版A版

本合同目录一览

1.租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金调整条款

3.店铺使用及管理

3.1承租人的使用范围

3.2承租人的经营限制

3.3出租人的管理与维护责任

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维护责任

5.保险

5.1承租人的保险责任

5.2保险的有效期及续保

6.转租与分租

6.1承租人的转租权利

6.2承租人的分租限制

7.提前终止与解除合同

7.1提前终止合同的条件

7.2解除合同的条件

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖地

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更

10.3合同的终止

11.其他条款

11.1店铺交付时间及条件

11.2店铺返还条件及程序

11.3违约金及赔偿金额

12.附件

12.1店铺平面图

12.2租赁押金支付凭证

12.3租金支付凭证

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.日期

第一部分：合同如下：

1.租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.1.1店铺位于____________（具体地址），店铺建筑面积为____________平方米。

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1承租人应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2租金支付方式

2.2.1承租人应通过银行转账的方式向出租人支付租金，账户信息如下：

户名：____________

账号：____________

开户行：____________

2.3租金调整条款

2.3.1在租赁期限内，如遇市场物价上涨等因素，出租人可根据实际情况对租金进行适当调整，具体调整方式如下：

（1）每__个月进行一次租金调整，调整幅度不超过__%；

（2）租金调整前，出租人应提前__天通知承租人。

3.店铺使用及管理

3.1承租人的使用范围

3.1.1承租人仅限于在租赁店铺内进行____（经营范围）的经营活动。

3.2承租人的经营限制

（1）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；

（2）从事违法、违规、违章活动；

（3）擅自改变店铺结构和设施；

（4）其他影响店铺安全、美观、卫生及他人利益的行为。

3.3出租人的管理与维护责任

3.3.1出租人应对租赁店铺的安全、卫生、公共设施进行定期检查和维护，确保店铺的正常使用。

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.1.1出租人应对租赁店铺的建筑结构、设施设备进行维修和保养，确保其正常使用。

4.2承租人的维护责任

4.2.1

承租人应负责店铺内部设施的日常维护和保养，确保其正常使用。

5.保险

5.1承租人的保险责任

5.1.1承租人应按照我国法律法规的规定，购买相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

5.2保险的有效期及续保

5.2.1承租人应在租赁期限开始前__天内，将保险单交予出租人审查，并保证保险有效期至租赁期限结束之日。如保险到期，承租人应提前__天续保，并通知出租人。

6.转租与分租

6.1承租人的转租权利

6.1.1承租人未经出租人书面同意，不得将租赁店铺全部或部分转租给第三方。

6.2承租人的分租限制

6.2.1承租人不得将租赁店铺分租给第三方，不得改变店铺的使用性质。

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.1.1出租人未按约定提供租赁店铺的，应支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。

8.1.2出租人未按约定提供店铺维修、保养服务的，应承担相应的维修、保养费用。

8.2承租人的违约责任

8.2.1承租人未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应支付租金的__%。

8.2.2承租人未按约定使用租赁店铺的，应承担相应的法律责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2诉讼管辖地

9.2.1本合同的诉讼管辖地为合同签订