私人商铺租赁合同范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

私人商铺租赁合同范本2024年通用

本合同目录一览

第一条租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置及面积

1.2租赁期限起止日期

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条商铺使用及管理

3.1承租人的使用目的

3.2承租人的经营范围

3.3商铺的日常管理

第四条维修及保养责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3共同维修事项

第五条保险责任

5.1承租人购买保险的要求

5.2保险费用承担

第六条转租及分租

6.1承租人不得转租或分租

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2提交仲裁机构仲裁

第十条法律适用及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

第十一条其他约定

11.1双方的其他权利义务

11.2商铺交付及验收

第十二条合同的生效、变更和终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同终止条件

第十三条附件

13.1商铺平面图

13.2租赁合同补充协议

第十四条签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置及面积

1.1.1商铺位于_______（地址），商铺总建筑面积为_______平方米。

1.2租赁期限起止日期

1.2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1承租人应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

2.2租金支付周期

2.2.1承租人应在每个租赁周期起始之日起_______日内支付当期租金。

2.3租金支付方式

2.3.1承租人可通过银行转账方式支付租金，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

银行：_______

第三条商铺使用及管理

3.1承租人的使用目的

3.1.1承租人仅将商铺用于_______（用途），并符合相关法律法规及商业区的管理规定。

3.2承租人的经营范围

3.2.1承租人经营范围不得超出合同约定的商铺用途，具体经营范围以营业执照记载为准。

3.3商铺的日常管理

3.3.1承租人应负责商铺的日常管理工作，确保商铺经营活动的正常进行。

第四条维修及保养责任

4.1出租人的维修责任

4.1.1出租人负责商铺及附属设施的基本维修和保养，确保商铺的安全和正常使用。

4.2承租人的维修责任

4.2.1承租人负责商铺内部装修及设备的日常维护和保养，确保商铺内部设施的安全和正常使用。

4.3共同维修事项

4.3.1对于商铺及附属设施的重大维修和改造，需双方共同协商确定维修和改造方案，并承担相应费用。

第五条保险责任

5.1承租人购买保险的要求

5.1.1承租人应按出租人的要求购买相应的商业保险，并将保险单副本交出租人留存。

5.2保险费用承担

5.2.1承租人承担保险费用的支付责任，保险费用不包括在租金内。

第六条转租及分租

6.1承租人不得转租或分租

6.1.1承租人未经出租人书面同意，不得将商铺转租或分租给第三方。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

8.1.1出租人未能履行合同约定的维修、保养义务，导致商铺无法正常使用的，应承担相应违约责任。

8.1.2出租人未能按约定时间交付商铺的，应按逾期交付天数向承租人支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×月租金×2。

8.2承租人的违约行为

8.2.1承租人未按约定支付租金的，应按逾期支付天数向出租人支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付天数×月租金×2。

8.2.2承租人未经出租人同意转租或分租的，应承担相应违约责任，并支付违约金，违约金计算方式为：一次性支付合同剩余租金的20%作为违约金。

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

9.1.1双方应通过友好协商，尽力解决合同履行过程中发生的任何争议。

9.2提交仲裁机构仲裁

9.2.1如双方协商未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至我国_______仲裁委员会进行仲裁。

第十条法律适