产业园房屋租赁合同.docx

协议编号：

协议编号：

日月时创健康科技智慧园XXXX科技园

日月时创健康科技智慧园

房

屋

租

赁

合

月

月

房屋租赁协议

出租方(甲方)：

统一社会信用代码：

法人代表：

联络地址：

联络电话：

承租方(乙方)：

统一社会信用代码：

法人代表：

联络地址：

联络电话：

鉴于：

1、甲乙双方于9月3日签订了《孵化服务协议》；

2、甲方为乙方发展提供办公、研发、生产场所；

3、乙方乐意入驻甲方提供办公、研发、生产场所，并乐意遵守有关管理制度的规定，接受甲方考核。因此，甲乙双方根据《中华人民共和国协议法》、《深圳经济特区物业租赁条例》及其他有关法律法规的规定，经甲、乙双方协商一致，签订本协议，以资双方共同遵守。

第一条甲方保证对出租的物业享有完全的租赁权。

第二条甲方同意将坐落于号物业出租给乙方使用（如下简称物业）。

第三条物业有关约定及租赁明细表

1、乙方向甲方承诺，租赁该物业仅作为办公、研发、生产使用。乙方将租赁物用于其他用途须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定自行办理变化物业用途的报批手续，费用由乙方自行承担。

2、乙方应提供法定代表人身份证明文献及营业执照等(详见附件)，复印给甲方备存，所有复印件仅供本次租赁使用。

3、租赁期满，乙方须在租赁期限届满次日前交还出租物业给甲方,否则甲方有权自行收回该物业。

4、出租物业的服务费、水电费及其他费用由乙方和甲方另行协商，详细收取原则及收取时间，以双方签订的《孵化服务协议》为准。

5、租赁明细状况如下表：

租

赁

信

息

项目

明细

备注

租赁面积

㎡

号楼层号

租赁期限

从年月日至

年月日；

/

物业交付日期

年9月3日

与协议起始日期一致

免租期（装修期）/天

天

/

起租日

年月日

租金开始计算的第一天为起租日，也就是免租期结束的次日

租金（元/平米/月）

元/㎡/月

/

租金递增（%/年）

从次年开始，递增幅度为5%/年；

/

租金总计（元/月）

元整

大写：人民币

第四条租金及有关费用的支付

1、本协议约定租金为含税价格，甲方租金收取以自然月起算，乙方于每月5日前(遇节假日对应顺延)向甲方缴纳本月本协议项下的一切费用，包括但不限于租金、押金、违约金等所有有关费用。甲方于每月30日前向乙方发出缴费告知单，甲方应当在收到有关费用后5日内向乙方开具对应票据。

2、乙方必须在签订本协议步支付首月租金给甲方,首期租金合计为人民币元整（大写:元整）。

3、乙方应将租金及有关费用准时支付到甲方指定收款账户。乙方用支票支付或现金支付的，必须交给甲方书面授权的收款人员，并获得由收款人员提供的盖有甲方企业财务专用章收据凭证方为有效，否则视为乙方没有支付，导致的损失由乙方自负；如选择转账方式，则转账至甲方指定的账户后，凭转账凭证向甲方索取收据凭证。

4、若乙方未按本协议约定准时向甲方支付租金及其他应缴费用，每逾期一天需向甲方支付拖欠应付款项总额的千分之五的滞纳金。

第