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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2法律法规适用

1.3合同主体权利与义务

2.房产概况

2.1房产基本情况

2.2房产权属情况

2.3房产贷款情况

3.离婚房产分割

3.1房产分割原则

3.2房产分割方式

3.3房产分割时间

4.贷款承担与偿还

4.1贷款承担主体

4.2贷款偿还方式

4.3贷款偿还期限

4.4贷款利息承担

5.房产过户与登记

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3房产登记办理

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决时效

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

8.合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约保密责任

10.合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1房产保险

11.2房产维修养护

11.3生活居住保障

12.附件

12.1房产证复印件

12.2贷款合同复印件

12.3离婚证书复印件

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房产分割、贷款承担与偿还等事项达成的一致协议。

1.1.2本合同所称房产指位于【房产地址】的【房产面积】平方米的住宅房产。

1.1.3本合同所称贷款指双方共同向【贷款银行名称】申请的贷款，贷款金额为【贷款金额】元，贷款期限为【贷款期限】年。

1.2法律法规适用

1.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同主体权利与义务

1.3.1双方应履行合同约定的权利与义务，包括但不限于房产分割、贷款偿还等。

1.3.2双方应共同办理房产过户与登记手续，承担相关费用。

1.3.3

双方应遵守合同的保密条款，未经对方同意不得向第三方披露合同内容。

第二条房产概况

2.1房产基本情况

2.1.1房产位于【房产地址】，建筑结构为【建筑结构】，房产证号为【房产证号】。

2.1.2房产所有权人为【房产所有权人】，共有情况为【共有情况】。

2.2房产权属情况

2.2.1双方确认，房产归【房产所有权人】所有，双方对房产享有共同所有权。

2.2.2双方同意，离婚后房产按本合同约定进行分割。

2.3房产贷款情况

2.3.1双方确认，房产贷款由【贷款承担主体】承担。

2.3.2双方同意，贷款偿还方式为【贷款偿还方式】，偿还期限为【贷款偿还期限】年。

2.3.3双方同意，贷款利息由【贷款利息承担主体】承担。

第三条离婚房产分割

3.1房产分割原则

3.1.1双方本着公平、公正、合理的原则进行房产分割。

3.1.2双方同意，离婚后房产分割方式为【房产分割方式】。

3.2房产分割方式

3.2.1

双方同意，房产分割后，【房产所有权人】获得房产的【分割比例】。

3.2.2双方同意，房产分割后，【房产所有权人】承担相应的贷款责任。

3.3房产分割时间

3.3.1双方同意，房产分割时间为离婚手续办理完毕后【房产分割时间】内。

第四条贷款承担与偿还

4.1贷款承担主体

4.1.1双方确认，贷款由【贷款承担主体】承担。

4.1.2贷款承担主体应按照本合同约定按时偿还贷款本息。

4.2贷款偿还方式

4.2.1双方同意，贷款偿还方式为【贷款偿还方式】。

4.2.2贷款偿还方式包括但不限于等额本息、等额本金等方式。

4.3贷款偿还期限

4.3.1双方同意，贷款偿还期限为【贷款偿还期限】年。

4.3.2贷款偿还期限届满后，双方应办理贷款结清手续。

4.4贷款利息承担

4.4.1双方同意，贷款利息由【贷款利息承担主体】承担。

4.4.2贷款利息承担主体应按照贷款合同约定支付贷款利息。

第五条房产过户与登记

5.1过户手续办理

5.1.1

双方同意，离婚后【过户手续办理时间】内办理房产过户手续。

5.1.2双方应提供必要的证件和文件，配合办理过户手续。

5.2过户费用承担

5.2.1双方同意，过户费用由【过户费用承担主体】承担。

5.2.2过户费用包括但不限于房产过户税费、手续费等。

5.3房产登记办理

5.3.1双方同意，房产过户手续办理完毕后【房产登记办理时间】内办理房产登