私人商业门面租赁协议(2024修订版)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

私人商业门面租赁协议(2024修订版)版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物描述

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整条款

6.维修与保养

7.使用与转租

8.保险责任

9.违约责任

10.解除与终止

11.争议解决

12.合同的变更与解除

13.合同的终止与续约

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.2租赁物描述

1.2.2租赁物描述：租赁物为[面积]平方米的商业门面，具备[具体设施和条件]。

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：[开始日期]

1.3.2租赁结束日期：[结束日期]

1.3.3租赁期限共计：[总月数]个月。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金：乙方应按月支付租金给甲方，租金为[租金金额]元。

1.4.2租金支付方式：乙方可以通过银行转账或现金支付租金。

1.4.3租金支付日期：乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。

1.5租金调整条款

1.5.1租金调整：租金将根据[调整因素，如CPI指数等]每[调整周期，如一年]进行一次调整。

1.6维修与保养

1.6.1甲方责任：甲方负责维护租赁物的结构安全，确保租赁物符合适用的安全标准。

1.6.2乙方责任：乙方负责日常的维修与保养，包括水电费用的支付。

1.7使用与转租

1.7.1乙方使用权：乙方有权使用租赁物进行商业活动。

1.7.2转租条款：乙方不得将租赁物转租给第三方，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物部分或全部转租给他人。

8.保险责任

8.1

保险：乙方应负责为租赁物投保商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

8.2保险证书：乙方应将保险证书副本交给甲方留存。

8.3保险费用：乙方承担保险费用的支付责任。

9.违约责任

9.1违约行为：任何一方违反本合同的任何条款，均视为违约。

9.2违约后果：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

10.解除与终止

10.1提前解除：双方同意提前解除合同的，应书面通知对方。

10.2终止条件：合同终止条件如下：

10.2.1租赁期满；

10.2.2双方协商一致解除合同；

10.2.3一方违约，对方有权解除合同；

10.2.4法律、法规规定的其他终止条件。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

12.合同的变更与解除

12.1合同变更：双方同意变更合同的，应书面签署变更协议。

12.2合同解除：双方同意解除合同的，应书面签署解除协议。

13.合同的终止与续约

13.1

合同终止：本合同终止后，乙方应立即搬离租赁物，并将租赁物交还给甲方。

13.2续约：双方同意续约的，应在合同终止前书面签署续约协议。

14.其他条款

14.1适用法律：本合同受[国家或地区]法律管辖。

14.2合同附件：本合同附件包括[附件名称]，均为本合同不可分割的一部分。

14.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.4通知：任何一方发出的通知，应通过书面形式送达对方指定的地址。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物现状照片

附件二：租赁物结构安全检测报告

附件三：商业保险保单副本

附件四：租金支付记录

附件五：维修与保养记录

附件六：转租同意书（如有）

附件七：合同变更协议（如有）

附件八：合同解除协议（如有）

附件九：续约协议（如有）

附件的详细要求和说明：

1.租赁物现状照片：应清晰反映租赁物的内外部状况，包括墙面、地面、天花板、门窗等。

2.租赁物结构安全检测报告：应由具有资质的专业机构出具，证明租赁物的结构安全符合国家标准。

3.商业保险保单副本：应包括但不限于火灾、盗窃等风险的保险，保险金额应足以覆盖可能发生的损失。

4.租金支付记录：记录乙方每次支付租金的日期、金额和方式，以供核查。

5.维修与保养记录：记录乙方对租赁物进行的每次维修与保养的日期、项目和费用。

6.转租同意书：如有转租行为，乙方应向甲方提交同意书，书面征求甲方同意。

7.合同变更协议：如合同内容发生变更，双方应签署变更协议，明确变更内容。

8.合同解除协议：如合同解除，双方应签署解除协议，明确解除条件和后果。

9.续约协议：如双方同意续约，应签署续约协议，明确续约期限和其他条款。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：