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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

离婚双方房产分割合同规范版一

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产地址

1.2房产证号

1.3房产性质

2.离婚双方基本情况

2.1甲方基本信息

2.1.1姓名

2.1.2身份证号

2.1.3联系方式

2.2乙方基本信息

2.2.1姓名

2.2.2身份证号

2.2.3联系方式

3.房产分割方式

3.1房产归属

3.2分割比例

3.3房产价值评估

4.房产过户手续

4.1过户所需材料

4.2过户费用承担

4.3过户时间

5.房产分割后的权益

5.1甲方权益

5.2乙方权益

6.房产分割的违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.合同的履行期限

9.1房产分割完成期限

9.2其他相关事宜完成期限

10.合同的争议解决区域

10.1争议解决法院

11.合同的签署地点和时间

11.1签署地点

11.2签署时间

12.甲方签名

13.乙方签名

14.见证人（如有）签名

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产地址：北京市朝阳区路号，房产证登记的地址为准。

1.2房产证号：京房权证朝字第号。

1.3房产性质：住宅，房屋结构及使用面积等详见房产证登记信息。

第二条离婚双方基本情况

2.1甲方基本信息

2.1.1姓名：

2.1.2身份证号：1101051970

2.2乙方基本信息

2.2.1姓名：

2.2.2身份证号：1101051975

第三条房产分割方式

3.1房产归属：甲方获得房产的全部所有权。

3.2分割比例：甲方获得房产的100%所有权。

3.3房产价值评估：房产的价值根据一份官方出具的房产评估报告确定，报告日期应在签署本合同前一个月内有效。

第四条房产过户手续

4.1过户所需材料：

4.1.1房产证原件及复印件。

4.1.2双方身份证原件及复印件。

4.1.3离婚证原件及复印件。

4.1.4户口本原件及复印件。

4.1.5其他可能需要的材料（如有，具体以实际要求为准）。

4.2过户费用承担：过户产生的费用包括但不限于税费、手续费等，全部由甲方承担。

4.3过户时间：双方应在本合同签订后的30个工作日内完成房产过户手续。

第五条房产分割后的权益

5.1甲方权益：甲方获得房产所有权后，享有对该房产的一切权益，包括但不限于居住、出租、出售等。

5.2乙方权益：乙方放弃对该房产的一切权益，不再享有居住、出租、出售等权利。

第六条房产分割的违约责任

6.1违约情形：

6.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。

6.2违约责任承担：违约方应向守约方支付房产价值20%的违约金，并承担因此造成的一切损失赔偿责任。

第七条争议解决方式

7.1协商解决：双方应友好协商解决本合同履行过程中的任何争议。

7.2调解解决：如协商不成，双方可向北京市朝阳区人民法院申请调解。

7.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2合同变更：任何一方提出变更要求，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

8.3合同解除：除法律规定的解除情形外，任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除合同，应签订解除协议，并办理相关手续。

第九条合同的履行期限

9.1房产分割完成期限：本合同签订后，双方应尽快办理房产过户手续，确保在60日内完成过户手续。

9.2其他相关事宜完成期限：双方应在本合同签订后90日内完成与房产分割相关的所有事宜，包括但不限于过户、物业交割等。

第十条合同