父母子女房产赠与协议通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

父母子女房产赠与协议通用

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用法律

2.赠与财产的描述

2.1房产情况

2.2权利和义务

3.赠与条件

3.1赠与人的条件

3.2受赠人的条件

4.赠与财产的交付

4.1交付方式

4.2交付时间

5.赠与的生效和撤销

5.1生效条件

5.2撤销条件

6.赠与人的义务

6.1提供房产证明

6.2配合过户手续

7.受赠人的义务

7.1接受赠与

7.2配合过户手续

8.赠与合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.违约责任

10.1赠与人的违约责任

10.2受赠人的违约责任

11.附则

11.1合同的生效

11.2合同的终止

12.附件

12.1房产证复印件

12.2其他相关文件

13.其他约定

13.1赠与人声明

13.2受赠人声明

14.签字盖章

14.1赠与人签字

14.2受赠人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义

本合同是指赠与人将其名下的房产无偿赠与给受赠人的赠与协议。

1.2解释

本合同中的术语，如“赠与人”、“受赠人”等，除非上下文明确另有定义，否则按照中华人民共和国相关法律法规及普遍常识进行解释。

1.3适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.赠与财产的描述

2.1房产情况

赠与人的房产位于【省/市/区】【街道/路名】【门牌号】，房屋所有权证号为【房产证号】，房屋的面积为【面积】，房屋的结构、层次、建造年份等情况详见附件一。

2.2权利和义务

赠与人保证对上述房产享有完整的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。赠与人在赠与房产后仍需承担的与房产相关的费用，由赠与人承担。

3.赠与条件

3.1赠与人的条件

赠与人须为完全民事行为能力人，身体健康，具备赠与房产的完全权利能力。

3.2受赠人的条件

受赠人须为赠与人的法定子女，具备接受赠与房产的完全民事行为能力。

4.赠与财产的交付

4.1交付方式

赠与财产的交付采取登记过户方式。赠与人应协助受赠人完成房产过户手续，将房产登记至受赠人名下。

4.2交付时间

赠与财产的交付时间为赠与合同签订之日起【具体时间】内完成过户登记。

5.赠与的生效和撤销

5.1生效条件

本赠与合同自双方签字盖章之日起生效。自房产过户登记完成之日起，赠与财产转移至受赠人名下。

5.2撤销条件

赠与人可以在赠与财产交付之前撤销赠与，但应当承担因撤销赠与而给受赠人造成的损失。

6.赠与人的义务

6.1提供房产证明

赠与人应向受赠人提供房产所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

6.2配合过户手续

赠与人应如实提供与房产有关的全部信息，并协助受赠人办理房产过户登记手续。

8.赠与合同的变更和解除

8.1变更条件

任何一方提出变更本合同的条款，经双方协商一致，可以对合同进行变更。变更内容应以书面形式签订，并与原合同具有同等法律效力。

8.2解除条件

在合同有效期内，除非出现法律规定的解除情形，否则任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，并按照原合同约定处理合同解除后的相关事宜。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方可以向房地产管理部门申请调解。调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，以诉讼方式解决争议。

10.违约责任

10.1赠与人的违约责任

赠与人未按合同约定交付房产或存在其他违约行为，应承担相应的违约责任，向受赠人支付违约金，并赔偿因此给受赠人造成的其他损失。

10.2受赠人的违约责任

受赠人未按合同约定接受赠与或存在其他违约行为，应承担相应的违约责任，向赠与人支付违约金，并赔偿因此给赠与人造成的其他损失。

11.附则

11.1合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同的终止

本合同在赠与财产交付完成后终止。

12.附件

12.1房产证复印件

本合同附件中包含赠与人名下的房产证复印件，作为合同附件的一部分。

12.2其他相关文件

如有其他与本合同相关的文件，亦作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力