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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简易版商品房租赁合同通用

本合同目录一览

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3附属设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解除合同

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用要求

5.2房屋维护责任

第六条房屋维修

6.1维修责任

6.2维修费用承担

第七条保险

7.1租赁期内保险责任

7.2保险费用承担

第八条房屋转租

8.1转租条件

8.2转租手续

第九条合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

第十条违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

第十一条争议解决

11.1协商解决

11.2调解组织解决

11.3诉讼解决

第十二条法律法规

12.1适用法律法规

12.2法律法规冲突解决

第十三条其他约定

13.1宠物管理

13.2垃圾分类

13.3邻里关系

第十四条合同的成立、生效和解除

14.1合同成立

14.2合同生效

14.3合同解除

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址：上海市浦东新区路号室。

1.2房屋结构及面积：该房屋为层，总面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3附属设施：包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、热水器等家用电器及家具。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：双方签订合同之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3提前解除合同：双方提前解除合同的，应提前天通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币元。

3.2租金支付周期：每支付一次租金。

3.3

租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金至出租人指定的账户。

第四条押金

4.1押金金额：人民币元。

4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，个工作日内退还承租人押金。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用要求：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。

5.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。

第六条房屋维修

6.1维修责任：房屋及附属设施的正常维修和保养由出租人负责。

6.2维修费用承担：因承租人使用不当造成的损坏，维修费用由承租人承担；因自然磨损或不可抗力因素造成的损坏，维修费用由出租人承担。

第七条保险

7.1租赁期内保险责任：出租人应办理租赁房屋及附属设施的保险，并确保保险的有效性。

7.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。

第八条房屋转租

8.1

转租条件：承租人在租赁期内如需转租房屋，应提前天书面通知出租人，并征得出租人同意。

8.2转租手续：承租人转租房屋的，应与次承租人签订转租合同，并书面通知出租人。次承租人应同意遵守本合同的约定。

第九条合同变更

9.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更内容，并由双方签字或盖章确认。变更协议自双方签字或盖章之日起生效。

第十条违约责任

10.1出租人违约：出租人未按约定提供房屋或附属设施的，应承担相应的违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。

10.2承租人违约：承租人未按约定支付租金或提前解除合同的，应承担相应的违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。

第十一条争议解决

11.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同争议。

11.2调解组织解决：如协商不成，任何一方均可向当地的调解组织申请调解。

11.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十二条法律法规

12.1适用法律法规：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

12.2法律法规冲突解决：如本合同与国家法律法规冲突，应以国家法律法规为准。

第十三条其他约定

13.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内养宠物。

13.2垃圾分类：承租人应遵守当地的垃圾分类规定，正确分类投放垃圾。

13.3邻里关系：承租人应保持与邻里和谐相处，遵守社区管理制度，不得干扰他人正常生活。

第十四条合同的成立、生效和