2024年度房产买卖合同范本（电子签约版）3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房产买卖合同范本（电子签约版）

本合同目录一览

1.合同签订基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2房产基本信息

2.房产所有权及权属转移

2.1房产权属证明文件

2.2房产所有权转移方式

3.房产买卖价格及支付方式

3.1房产买卖价格

3.2支付时间及方式

3.3付款凭证

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.2房产验收标准及程序

4.3验收不合格处理

5.房产税费及费用承担

5.1房产税费计算及缴纳

5.2房产相关费用承担

6.房产过户手续及费用

6.1房产过户手续办理

6.2过户手续费用承担

7.房产维修责任及费用

7.1房产维修责任划分

7.2维修费用承担

8.房产质量保证及瑕疵处理

8.1房产质量保证期限

8.2瑕疵处理方式

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任承担

10.争议解决方式

10.1争议解决方式选择

10.2争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件及补充条款

12.1合同附件内容

12.2补充条款内容

13.合同变更及解除

13.1合同变更程序

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同签订基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.1.1买方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。

1.1.2卖方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。

1.2房产基本信息

1.2.1房产地址：具体门牌号码、所在小区名称、楼栋号、单元号等。

1.2.2房产面积：建筑面积、使用面积等。

1.2.3房产用途：住宅、商业、办公等。

1.2.4房产产权性质：商品房、经济适用房、房改房等。

第二条房产所有权及权属转移

2.1房产权属证明文件

2.1.1卖方须提供房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。

2.1.2买方须审查上述证明文件的真实性、有效性。

2.2房产所有权转移方式

2.2.1卖方将房产所有权转移给买方。

2.2.2双方按照国家法律法规及政策要求办理房产过户手续。

第三条房产买卖价格及支付方式

3.1房产买卖价格

3.1.1房产买卖价格为人民币______元整。

3.1.2买方同意按此价格购买该房产。

3.2支付时间及方式

3.2.1买方应在合同签订后______个工作日内支付首付款人民币______元整。

3.2.2余款在房产过户手续办理完毕后______个工作日内一次性支付。

3.2.3支付方式：银行转账、现金等，双方协商确定。

第四条房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.1.1卖方应于合同约定的房产交付日期前______个工作日内将房产交付给买方。

4.2房产验收标准及程序

4.2.1买方应在房产交付后______个工作日内对房产进行验收。

4.2.2验收标准：符合国家相关法律法规及政策要求，无重大质量问题。

4.2.3验收程序：买方在验收过程中发现质量问题，应及时通知卖方，卖方应在______个工作日内进行修复。

第五条房产税费及费用承担

5.1房产税费计算及缴纳

5.1.1房产税费按照国家相关法律法规及政策计算。

5.1.2买方负责缴纳房产税费。

5.2房产相关费用承担

5.2.1房产过户手续费、登记费等由买方承担。

5.2.2房产维修基金、物业管理费等由买方承担。

第六条房产过户手续及费用

6.1房产过户手续办理

6.1.1卖方负责办理房产过户手续。

6.1.2买方提供相关资料，配合办理过户手续。

6.2过户手续费用承担

6.2.1房产过户手续费用由买方承担。

第七条房产维修责任及费用

7.1房产维修责任划分

7.1.1房产交付后，因房屋本身质量问题导致的维修，由卖方负责。

7.1.2因买方使用不当、装修等原因导致的维修，由买方负责。

7.2维修费用承担

7.2.1房产维修费用按照实际发生金额由责任方承担。

第一部分：合同如下：

第八条房产质量保证及瑕疵处理

8.1房产质量保证期限

8.1.1房产质量保证期限自房产交付之日起______年。

8.1.2在质量保证期限