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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度建筑节能改造修缮施工合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2合同双方联系方式

1.3合同双方注册地址

1.4合同双方资质证明文件

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模及范围

2.4项目投资总额

2.5项目施工周期

3.合同价款及支付方式

3.1合同价款确定方式

3.2合同价款支付方式

3.3预付款比例及支付时间

3.4进度款支付比例及支付时间

3.5结算款支付比例及支付时间

3.6逾期付款违约责任

4.施工内容

4.1施工范围

4.2施工工艺及质量要求

4.3施工进度计划

4.4施工安全及环保要求

5.施工进度及验收

5.1施工进度安排

5.2施工进度变更及调整

5.3验收标准及程序

5.4验收不合格的处理

6.质量保证及保修

6.1质量保证期限

6.2质量保证责任

6.3保修期限及内容

6.4保修期内责任承担

7.安全生产

7.1安全生产责任

7.2安全生产管理制度

7.3安全生产事故处理

8.环境保护

8.1环境保护责任

8.2环境保护措施

8.3环境污染事故处理

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更及解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿计算方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2保密条款

13.3法律适用及争议解决

14.合同附件

14.1附件一：项目施工图纸

14.2附件二：项目施工组织设计

14.3附件三：项目施工进度计划

14.4附件四：合同价款及支付方式明细表

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

甲方联系电话：0215678

乙方联系电话：02187654321

1.4合同双方注册地址

甲方注册地址：上海市区路号

乙方注册地址：上海市区路号

1.5合同双方资质证明文件

甲方资质证明文件：上海市建设委员会颁发的房地产开发资质证书

乙方资质证明文件：上海市建设委员会颁发的建筑工程施工资质证书

2.项目概况

2.1项目名称

住宅小区建筑节能改造修缮工程

2.2项目地点

上海市区路号

2.3项目规模及范围

项目总建筑面积：100,000平方米

改造修缮范围：小区内所有住宅楼外墙保温层、门窗、屋顶等节能改造工程

2.4项目投资总额

项目总投资：人民币10,000万元

2.5项目施工周期

施工周期：自合同签订之日起12个月

3.合同价款及支付方式

3.1合同价款确定方式

合同价款按照实际发生的工程量及约定的单价计算确定。

3.2合同价款支付方式

合同价款分四次支付：

（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付总额的20%；

（2）进度款：每个施工阶段完成后5个工作日内支付已完工程量的60%；

（3）中期结算款：施工进度达到60%后5个工作日内支付已完工程量的20%；

（4）结算款：工程竣工验收合格后30个工作日内支付剩余的10%。

3.3预付款比例及支付时间

预付款比例为合同价款的20%，支付时间为合同签订后5个工作日内。

3.4进度款支付比例及支付时间

进度款比例为已完工程量的60%，支付时间为每个施工阶段完成后5个工作日内。

3.5结算款支付比例及支付时间

结算款比例为已完工程量的20%，支付时间为施工进度达到60%后5个工作日内。

3.6逾期付款违约责任

逾期付款的，甲方应向乙方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。

4.施工内容

4.1施工范围

（1）外墙保温层拆除及重做；

（2）门窗更换；

（3）屋顶防水；

（4）室内外管线改造；

（5）其他相关配套设施的修缮。

4.2施工工艺及质量要求

施工工艺及质量要求应符合国家现行有关标准和规范，具体要求详见施工图纸及合同附件。

4.3施工进度计划

施工进度计划详见合同附件三。

4.4施工安全及环保要求

施工过程中必须遵守国家有关安全生产和环境保护的法律、法规，确保施工安全及环境保护。

5.施工进度及