2025年房地产协议模板.docxVIP

2025年房地产协议模板

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房地产项目相关事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房地产项目中的权利、义务及合作方式，确保项目顺利进行，实现双方共赢。

二、签订背景

鉴于甲方具备房地产项目开发资质，乙方拥有丰富的市场资源及合作经验，双方经友好协商，决定就房地产项目开展合作，特订立本合同。

三、合同内容

（以下内容将在合同正式签署时详细列明）

1.甲乙双方共同投资开发房地产项目，甲方负责项目的开发建设，乙方负责项目的市场推广及销售。

2.双方就项目投资、收益分配、风险承担等方面达成一致意见。

3.甲方保证项目开发符合国家相关法律法规和政策要求，乙方负责确保项目市场推广及销售的合法性。

4.双方在项目合作过程中，应遵守诚实信用原则，及时沟通，共同解决合作中出现的问题。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

四、合同生效

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

五、合同解除

（以下内容将在合同正式签署时详细列明）

六、争议解决

（以下内容将在合同正式签署时详细列明）

七、其他

（以下内容将在合同正式签署时详细列明）

特此协议。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方负责房地产项目的规划、设计、建设、竣工验收等工作，确保项目按照国家相关法律法规和政策要求进行。

1.2乙方负责房地产项目的市场调研、宣传推广、客户关系维护、销售渠道拓展及销售业绩达成等工作。

二、质量标准

2.1甲方应确保房地产项目的建设质量符合国家标准和行业标准，并提供相关质量检测报告。

2.2乙方应确保市场推广及销售工作的真实性和有效性，不得虚假宣传或误导消费者。

三、价格支付

3.1房地产项目的投资资金由甲乙双方按约定比例共同投入，具体比例在附件一中明确。

3.2项目销售完成后，甲方根据销售业绩和约定比例向乙方支付销售佣金，具体支付方式和比例在附件二中明确。

3.3甲方应按月向乙方支付市场推广费用，具体金额和支付方式在附件三中明确。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本合同签订之日起至项目竣工交付之日起五年。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

5.2甲方未按约定完成项目建设或提供不合格的工程，应向乙方支付违约金。

5.3乙方未按约定完成市场推广及销售工作，或存在虚假宣传、误导消费者的行为，应向甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

七、合同解除

7.1双方协商一致，可解除本合同。

7.2发生下列情况之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违约，经对方催告后仍未改正；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定的其他解除情形。

八、合同变更

8.1本合同的任何变更，必须经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。

8.2变更后的协议与本合同具有同等法律效力。

九、通知

9.1双方应按照本合同约定的联系方式及时通知对方，通知送达即视为送达。

9.2如一方提供的联系方式发生变更，应及时通知对方。

十、合同附件

本合同附件包括但不限于以下内容：

附件一：甲乙双方投资比例

附件二：销售佣金支付方式及比例

附件三：市场推广费用支付方式及金额

附件四：其他约定事项

十一、合同解除后的处理

11.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余项目事宜，包括但不限于：

（1）甲方应完成剩余工程的建设；

（2）乙方应继续负责市场推广及销售工作；

（3）双方按约定比例分配项目收益。

本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜，双方可另行协商补充。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行市场推广及销售；

（2）甲方有权对乙方市场推广及销售行为进行监督，确保其符合合同要求；

（3）甲方有权根据项目进度和质量要求，对乙方进行必要的指导和监督。

1.2义务：

（1）甲方应按照合同约定，按时足额投入项目资金；

（2）甲方应确保项目按照国家相关法律法规和政策要求进行建设；

（3）甲方应按时完成项目建设，确保项目按时交付；

（4）甲方应承担项目建设过程中产生的相关费用，包括但不限于土地、规划设计、建筑材料、人工等；

（5）甲方应按照合同约定，向乙方支付相应的销售佣金和市场推广费用。

二、乙方权利与义务

2.1权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付项目投资资金、销