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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度工业厂房融资租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签署地点

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

2.3合同担保方基本信息

3.工业厂房基本信息

3.1工业厂房名称

3.2工业厂房地址

3.3工业厂房面积

3.4工业厂房结构

3.5工业厂房用途

4.融资租赁方式及期限

4.1融资租赁方式

4.2融资租赁期限

4.3融资租赁利率

4.4融资租赁还款方式

5.租金及支付方式

5.1租金总额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整机制

6.保证金及押金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

6.4押金金额

6.5押金支付方式

6.6押金退还条件

7.融资租赁物的交付与验收

7.1交付时间

7.2交付地点

7.3验收标准

7.4验收程序

7.5验收期限

8.融资租赁物的使用与维护

8.1使用范围

8.2使用期限

8.3使用维护责任

8.4使用维护费用

9.融资租赁物的保险

9.1保险范围

9.2保险期限

9.3保险费用

9.4保险理赔

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同终止与清算

13.1合同终止条件

13.2清算程序

13.3清算期限

14.其他

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同生效日期

14.4合同解除通知

14.5合同保管

14.6合同解除后的责任承担

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

1.2合同生效条件：出租方与承租方在本合同上签字盖章，且出租方已将工业厂房交付承租方使用。

1.3合同签署地点：本合同签署地为市区。

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息：出租方名称：有限公司；住所地：市区路号；法定代表人：。

2.2承租方基本信息：承租方名称：制造有限公司；住所地：市区路号；法定代表人：。

2.3合同担保方基本信息：合同担保方名称：担保有限公司；住所地：市区路号；法定代表人：。

3.工业厂房基本信息

3.1工业厂房名称：工业厂房。

3.2工业厂房地址：市区路号。

3.3工业厂房面积：8000平方米。

3.4工业厂房结构：钢筋混凝土结构。

3.5工业厂房用途：用于生产加工。

4.融资租赁方式及期限

4.1融资租赁方式：本合同采用回租方式，即承租方将其所有或部分权利的工业厂房出租给出租方，再由出租方将其租赁给承租方。

4.2融资租赁期限：自本合同生效之日起至2028年12月31日止，共计5年。

4.3融资租赁利率：年利率为5%。

4.4融资租赁还款方式：按月支付租金，每月5日为还款日。

5.租金及支付方式

5.1租金总额：本合同租金总额为人民币400万元。

5.2租金支付方式：承租方应按月支付租金，每次支付金额为人民币8万元。

5.3租金支付时间：每月5日为租金支付日，逾期未支付租金的，承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

5.4租金调整机制：在融资租赁期间，如国家相关政策调整，租金可根据实际情况进行调整。

6.保证金及押金

6.1保证金金额：人民币10万元。

6.2保证金支付方式：承租方应在合同签订之日起5个工作日内支付保证金。

6.3保证金退还条件：在合同履行完毕且无违约行为的情况下，保证金在合同终止后退还给承租方。

6.4押金金额：人民币5万元。

6.5押金支付方式：承租方应在合同签订之日起5个工作日内支付押金。

6.6押金退还条件：在合同履行完毕且无违约行为的情况下，押金在合同终止后退还给承租方。

7.融资租赁物的交付与验收

7.1交付时间：出租方应在合同生效之日起5个工作日内将工业厂房交付给承租方。

7.2交付地点：市区路号。

7.3验收标准：工业厂房应符合合同约定的质量标准，无损坏、瑕疵等影响使用的情况。

7.4验收程序：承租方应在交付之日起5个工作日内对工业厂房进行验收，如有问题应及时通知出租方。

7.5验收期限：验收期限自交付之日起5个工作日。

8.融资租赁物的