续租住宅租赁协议样例 2024 年标准文本版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

续租住宅租赁协议样例2024年标准文本版

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁开始日期

1.3租赁结束日期

1.4续租条款

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付频率

2.3租金支付日期

2.4租金调整机制

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金支付日期

3.3押金退还条件及时间

4.双方权利与义务

4.1出租人的权利与义务

4.2承租人的权利与义务

5.物业使用及维护

5.1物业使用范围

5.2物业维护责任

5.3装修及改造规定

6.保险责任

6.1承租人保险

6.2出租人保险

7.维修与保养

7.1维修责任

7.2维修请求及响应时间

8.提前终止合同

8.1提前终止合同的条件

8.2提前终止合同的违约金

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点及机构

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.其他条款

12.1宠物规定

12.2访客管理

12.3合同修改及补充

13.附件

13.1物业清单

13.2租赁押金收据

13.3租金支付记录

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁物业及租赁期限

1.1物业描述：本合同所述物业位于【物业地址】，为一【物业类型】住宅，包括但不限于房间、客厅、厨房、卫生间等生活设施。物业的具体面积、户型及设施等详细情况详见附件1：物业清单。

1.2租赁开始日期：本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起，至【租赁结束日期】止。如双方同意续租，则按本合同规定的续租条款执行。

1.3租赁结束日期：租赁期限结束后，承租人应按照本合同约定的条件将物业交还给出租人。

1.4

续租条款：如承租人希望在租赁期限结束后继续租赁该物业，应在本合同租赁期限结束前【提前通知期限】内向出租人提出书面续租申请。出租人应在收到续租申请后【答复期限】内给予答复。如双方达成续租协议，则本合同的租赁期限将延长【续租期限】。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：承租人应按月支付租金，租金金额为每月【租金金额】元。

2.2租金支付频率：租金每【支付周期】支付一次，支付日期为每月的【支付日期】。

2.3租金支付日期：承租人应在每个租金支付周期内的【支付日期】前将租金支付给出租人。

2.4租金调整机制：如遇市场行情变化，出租人可以根据实际情况调整租金，但需提前【通知期限】通知承租人。租金调整的具体方式和幅度由双方协商确定。

3.押金及退还

3.1押金金额：承租人应向出租人支付押金【押金金额】元，作为对出租人财产损失的赔偿。

3.2押金支付日期：承租人在签订本合同时一次性向出租人支付押金。

3.3押金退还条件及时间：租赁期限结束后，如承租人按照本合同约定退还物业且无损坏，出租人应在【退还期限】内退还承租人全部押金。如物业有损坏，出租人可以根据实际情况从押金中扣除相应的维修费用。

4.双方权利与义务

4.1出租人的权利与义务

4.1.1出租人应保证物业的基本设施完好，并按照约定的方式提供物业服务。

4.1.2出租人应承担物业范围内的维修和保养责任，包括但不限于水电设施、管道、外墙等。

4.1.3出租人不得干涉承租人的正常生活和工作，不得擅自进入物业。

4.2承租人的权利与义务

4.2.1承租人应按照本合同约定支付租金和押金，并按照约定的方式使用物业。

4.2.2承租人应合理使用物业设施，并负责日常的维护和保养。

4.2.3承租人不得擅自转租、转让或抵押物业，也不得在物业内进行违法活动。

5.物业使用及维护

5.1物业使用范围：承租人可以使用物业内的所有设施，但不得改变其用途。

5.2物业维护责任：承租人应负责物业的日常维护和保养，确保物业设施的正常使用。

5.3装修及改造规定：承租人在进行装修和改造前，应事先征得出租人的同意，并按照约定的方式和标准进行。如造成物业损坏，承租人应承担相应的维修责任。

6.保险责任

6.1

承租人保险：承租人应自行购买物业保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。

6.2出租人保险：出租人应购买物业保险，并将保险单复印件提交给承租人留存。

7.维修与保养

7.1维修责任：出租人负责物业的大修和专项维修，承租人负责日常维护和小修。

7.2