买卖中介居间合同范本2024年.docx

?买卖中介居间合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（委托人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

乙方（中介方）：__________

营业执照号：__________

地址：__________

第一条合同主体

1.1甲方为买卖合同的卖方，乙方为买卖合同的中介方。

第二条中介服务内容

（1）为甲方寻找合适的买卖对象；

（2）协助甲方与买卖对象就交易事宜进行谈判；

（3）协助甲方办理买卖合同签订、过户等相关手续；

（4）提供与买卖交易相关的其他服务。

第三条乙方权利与义务

（1）向甲方收取中介服务费用；

（2）对甲方提供的资料进行审核，有权要求甲方提供相关证明材料；

（3）对甲方与买卖对象之间的交易进行监督，确保交易安全、合规。

（1）诚实守信，为甲方提供真实、准确的信息；

（2）积极履行中介服务职责，努力促成甲乙双方的交易；

（3）保守甲方商业秘密，不得泄露甲方相关信息；

（4）及时向甲方报告交易进展情况，确保甲方了解交易情况。

第四条甲方权利与义务

（1）对乙方提供的中介服务进行监督；

（2）要求乙方提供真实、准确的信息；

（3）在交易过程中，对乙方的服务提出合理要求。

（1）向乙方提供真实、完整的交易资料；

（2）遵守国家法律法规，确保交易合法、合规；

（3）按照约定支付中介服务费用；

（4）在交易过程中，尊重乙方的中介服务，不得干扰乙方的正常工作。

第五条中介服务费用

（1）中介服务费用为交易金额的_____%；

（2）中介服务费用支付时间为交易双方签订买卖合同之日起______日内。

第六条保密条款

6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向第三方披露或泄露。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条合同变更、解除与终止

8.1本合同经双方签字盖章后生效。如双方同意变更、解除或终止本合同，应书面签订变更、解除或终止协议。

8.2在本合同履行过程中，如一方发生合并、分立、破产等重大事项，应及时通知对方，并按照相关法律法规处理。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

注意事项：

1.合同主体明确：确保甲方（委托人）和乙方（中介方）的名称、证件号码和地址等信息准确无误，避免因信息错误导致合同无效。

2.服务内容具体化：中介服务的内容应具体明确，包括服务的范围、期限和具体职责，以避免履行过程中的纠纷。

3.费用与支付方式：中介服务费用及其支付方式、时间应明确约定，以保障双方的权益。

4.保密义务：双方应严格遵守保密条款，防止商业秘密泄露。

5.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和违约金的具体数额，以及损失赔偿的计算方式。

6.合同变更、解除与终止：对于合同的变更、解除或终止应有明确的条款，并遵循法律程序。

7.争议解决方式：应明确约定争议解决的方式和地点，通常为合同签订地人民法院。

解决办法：

1.合同审查：在签订合同前，双方应对合同内容进行仔细审查，必要时可请专业律师进行审核。

2.信息核实：双方应核实对方的主体资格和提供的信息，确保真实有效。

3.法律咨询：在签订合同前，双方可以咨询专业法律人士，以确保合同内容符合法律规定。

关键词语的法律名词解释：

1.委托人：指合同中授权他人代为处理事务的一方。

2.中介方：在合同中提供中介服务，促成双方交易的第三方。

3.居间服务：指中介方在买卖双方之间提供的信息传递、协商促成等服务。

4.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。

5.保密义务：指合同当事人对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等负有保密的义务。

6.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

7.违约金：指合同当事人违反合同约定所应支付给对方的一定数额的货币。

8.损失赔偿：指因一方违约给对方造成损失时，违约方应向对方支付的赔偿金。

9.合同解除：指合同当事人一方或双方依照法律规定或者合同约定，在合同有效期内终止合同权利义务关系的行为。

10.合同终止：指合同当事人之间权利义务关系的消灭。

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