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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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西安市2024年商铺租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁双方基本信息

1.2租赁商铺信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁结束日期

3.租赁用途

3.1允许使用的经营范围

3.2限制使用的经营范围

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.租金调整

6.1租金调整条件

6.2租金调整幅度

6.3租金调整通知

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金用途

7.3保证金退还条件

7.4保证金退还流程

8.使用设施与设备

8.1租赁双方提供设施设备

8.2设施设备使用规定

8.3设施设备损坏赔偿

9.维修与保养

9.1租赁商铺的维修责任

9.2设施设备的维修责任

9.3保养责任

10.不得擅自改变用途

10.1租赁商铺用途不得改变

10.2违反规定的处理

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同解除通知

11.3合同终止条件

11.4合同终止通知

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约金计算

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1通知送达

14.2合同附件

14.3合同生效

14.4合同变更与解除

14.5合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1租赁双方基本信息

甲方（出租方）：（全称）

住所地：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

联系电话：（电话号码）

乙方（承租方）：（全称）

住所地：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

联系电话：（电话号码）

1.2租赁商铺信息

商铺名称：（商铺名称）

商铺地址：（商铺具体位置）

商铺面积：（面积单位：平方米）

商铺结构：（描述商铺的内部结构）

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：____年____月____日

2.2租赁结束日期：____年____月____日

第三条租赁用途

3.1允许使用的经营范围：乙方租赁该商铺用于____用途。

（1）____

（2）____

（3）____

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

4.2租金支付时间：每月____日前支付当月租金。

4.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：（开户行名称）

账户名称：（账户名称）

账号：（账号）

第五条押金及退还

5.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性支付押金人民币____元整。

5.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还乙方押金。

5.3押金退还流程：乙方应在租赁期满后向甲方提出退还押金的书面申请，甲方收到申请后，在____日内退还押金。

第六条租金调整

6.1租金调整条件：在租赁期间，如遇政府调整租金政策，租金可按政府规定进行调整。

6.2租金调整幅度：租金调整幅度按政府规定执行。

6.3租金调整通知：甲方应在租金调整前____日书面通知乙方。

第七条租赁保证金

7.1保证金金额：乙方应在签订本合同时一次性支付租赁保证金人民币____元整。

7.2保证金用途：租赁保证金用于抵扣乙方可能产生的违约金、维修费用等。

7.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还乙方租赁保证金。

7.4保证金退还流程：乙方应在租赁期满后向甲方提出退还租赁保证金的书面申请，甲方收到申请后，在____日内退还租赁保证金。

第八条使用设施与设备

8.1租赁双方提供设施设备

（1）水、电、燃气、供暖等公共设施；

（2）必要的消防设施；

（3）商铺内必要的照明、通风设施；

（4）商铺内的固定设施，如货架、柜台等。

8.2设施设备使用规定

（1）合理使用，不得擅自损坏；

（2）不得私自改动设施设备的安装和使用方式；

（3）设施设备出现故障时，应及时通知甲方进行维修。

8.3设施设备损坏赔偿

如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用或赔偿损失。

第九条维修与保养

9.1租赁商铺的维修责任

租赁期间的商铺维修责任如下：

（1）甲方负责商铺主体结构、公共设施和消防设施的维修；

（2）乙方负责商铺内部设施的维修和保养；

9.2设施设备的维修责任

（1）甲方负