租赁协议附属保证金协议版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租赁协议附属保证金协议版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

2.保证金的支付与退还

2.1保证金金额

2.2保证金支付时间

2.3保证金退还条件及时间

3.租赁物的使用与维护

3.1使用范围

3.2维护责任

4.租金支付

4.1租金金额

4.2租金支付时间及方式

5.合同的变更与解除

5.1变更条件

5.2解除条件

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效、终止与解除

8.1生效条件

8.2终止条件

8.3解除条件

9.其他条款

9.1租赁物保险

9.2合同的转让

9.3保密条款

10.甲方（出租方）的权利与义务

10.1权利

10.2义务

11.乙方（承租方）的权利与义务

11.1权利

11.2义务

12.丙方（保证方）的权利与义务

12.1权利

12.2义务

13.合同的附加条款

13.1附加条款内容

14.合同的签署与备案

14.1签署时间

14.2备案时间

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

甲方同意将位于【具体地址】的【租赁物名称】租赁给乙方使用，租赁物包括但不限于建筑物、设施、设备等。具体租赁物清单详见附件一。

1.2租赁期限

租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

2.保证金的支付与退还

2.1保证金金额

乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付保证金，保证金金额为人民币【金额】。

2.2保证金支付时间

乙方应在本合同签署后的七个工作日内，将保证金支付至甲方指定的账户。

2.3保证金退还条件及时间

租赁期满后，乙方按照本合同约定退还租赁物，并完成相关结算，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余的保证金。

3.租赁物的使用与维护

3.1使用范围

乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.2维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的正常使用。如需进行大规模维修，应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。

4.租金支付

4.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每月人民币【金额】。租金支付周期为每月一次。

4.2租金支付时间及方式

乙方应在每月的【指定日期】前，将租金支付至甲方指定的账户。

5.合同的变更与解除

5.1变更条件

任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2解除条件

6.违约责任

6.1违约情形

任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

6.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【百分比】。

7.争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

8.合同的生效、终止与解除

8.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2终止条件

本合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未达成续租协议；（2）双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。

8.3解除条件

本合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）乙方未按约定支付租金，甲方书面通知乙方后仍未支付；（3）乙方未按约定使用租赁物，甲方书面通知乙方后仍未改正；（4）租赁物因不可抗力原因导致无法使用，经双方协商一致。

9.其他条款

9.1租赁物保险

乙方应按照甲方的要求，为租赁物办理保险，并将保险单副本交甲方备案。保险费用由乙方承担。

9.2合同的转让

未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

9.3保密条款

双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

10.甲方（出租方）的权利与义务

10.1权利

甲方有权按本合同约定收取租金，检查租赁物的使用状况，要求乙方及时维修和恢复租赁物。

10.2义务

甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，承担租赁物瑕疵的责任，并在租赁期间负责租赁物的所有权和处置权。

11.乙方（承租方）的权利与义务

11.1权利

乙方有权按本合同约定使用租赁物，要