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解除租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章总则

1.1合同主体

1.1.1甲方为租赁房屋的合法所有权人，具有完全的民事权利能力和民事行为能力。

1.1.2乙方为租赁房屋的承租方，具有完全的民事权利能力和民事行为能力。

1.2合同宗旨

1.2.1本合同旨在明确甲乙双方在租赁房屋过程中的权利、义务和责任，以及解除租赁合同的条件、程序和后果。

1.2.2甲乙双方应遵循诚实信用、公平公正的原则，履行合同约定的各项义务。

第二章租赁房屋的基本情况

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

2.1.2房屋产权清晰，甲方保证乙方在租赁期间拥有安静、平稳的居住或使用环境。

2.2房屋交付

2.2.1甲方应在合同签订后__________日内将房屋交付给乙方使用，并保证房屋具备正常使用条件。

2.2.2乙方应在接收房屋时进行验收，确认房屋无损坏、遗漏等问题。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

3.2租金

3.2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2.2租金支付方式：每__________个月支付一次，每次支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第四章解除租赁合同的条件及程序

4.1解除合同条件

4.1.1甲方未按约定时间交付房屋，经乙方催告后仍未交付的。

4.1.2甲方未按约定维修、养护房屋，导致乙方无法正常使用房屋的。

4.1.3乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的。

4.1.4乙方违反本合同约定，导致甲方利益受到严重损失的。

4.2解除合同程序

4.2.1任何一方要求解除合同，应提前一个月书面通知对方，并说明解除合同的原因。

4.2.2对方收到解除合同通知后，应在七日内予以答复，同意解除合同的，双方签订解除合同协议。

4.2.3解除合同协议生效后，双方应按照协议约定的方式办理房屋交接手续，并结清租金、押金等相关费用。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未按约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

5.1.2甲方未按约定维修、养护房屋，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

5.2.2乙方违反本合同约定，导致甲方利益受到严重损失，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

甲方（出租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第六章房屋使用及维修

6.1房屋使用

6.1.1乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.1.2乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得损害公共利益和他人合法权益。

6.2维修责任

6.2.1甲方负责房屋主体结构及公共部位的维修，保证房屋的正常使用。

6.2.2乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养，如有损坏，应及时维修，费用由乙方承担。

6.2.3乙方发觉房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后七日内进行维修处理。

第七章费用承担

7.1租金

7.1.1乙方按合同约定的租金标准支付租金。

7.1.2租金调整：如遇调整租金指导价，双方应按照新的指导价调整租金。

7.2其他费用

7.2.1水电费、物业管理费、网络费等日常使用费用由乙方承担。

7.2.2房屋维修费用按照本合同第六章的规定承担。

第八章保险责任

8.1甲方责任

8.1.1甲方负责房屋主体结构及公共部位的保险购买，保证保险覆盖房屋主体结构损失。

8.1.2甲方应在