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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

科技企业孵化器租赁协议样本版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.租赁物的使用和维护

3.1使用范围

3.2维护责任

4.租赁物的维修和保养

4.1维修责任

4.2保养责任

5.租赁物的保险

5.1保险责任

5.2保险费用

6.租赁物的转租

6.1转租条件

6.2转租手续

7.合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1承租人违约

8.2出租人违约

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同的生效、终止和解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

11.其他约定

11.1约定事项

12.附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁物图片

13.签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.1.1本合同项下的租赁物为位于【地点】的【具体房屋/办公室号码】科技企业孵化器。该孵化器包括【具体描述包括但不限于面积、设施、用途等】

1.1.2租赁物现状应符合【附件一：租赁物清单】中所列明的内容。

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

1.2.2出租人应保证在合同约定的租赁期限内，租赁物可供承租人正常使用。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1承租人应按每月【租金金额】元人民币的标准支付租金。

2.1.2租金支付不包括水、电、物业管理费等公共费用，该等费用由承租人另行支付。

2.2租金支付方式

2.2.1承租人应通过银行转账的方式，将租金支付至出租人指定的银行账户。

2.2.2承租人应在每月【指定日期】前支付当月租金。

2.3租金支付时间

2.3.1承租人应在每个付款周期结束后的【指定日期】内支付租金。

3.租赁物的使用和维护

3.1使用范围

3.1.1承租人仅限于【使用目的】使用租赁物。

3.1.2承租人在使用租赁物时，应遵守相关法律法规及孵化器的管理规定。

3.2维护责任

3.2.1出租人应负责租赁物的结构安全和设施设备的日常维护。

3.2.2承租人应负责其使用部分的日常清洁和合理维护。

4.租赁物的维修和保养

4.1维修责任

4.1.2承租人在使用过程中发现租赁物有损坏或故障的，应立即通知出租人进行维修。

4.2保养责任

4.2.1承租人应按照操作规程对租赁物进行合理保养。

4.2.2承租人不得擅自改变租赁物的结构和设施。

5.租赁物的保险

5.1保险责任

5.1.1出租人应办理租赁物的保险，并将承租人列为共同被保险人。

5.1.2保险费用由出租人承担。

6.租赁物的转租

6.1转租条件

6.1.1承租人在征得出租人书面同意后，方可进行转租。

6.1.2转租不得改变租赁物的使用目的和性质。

6.2转租手续

6.2.1承租人应在转租前向出租人提交转租申请，并提供转租对象的详细信息。

6.2.2出租人在收到转租申请后【指定时间】内未提出异议的，视为同意转租。

8.违约责任

8.1承租人违约

8.1.1承租人未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应支付租金的【百分比】%。

8.1.2承租人未按约定使用租赁物的，应支付违约金，违约金为【金额】元。

8.2出租人违约

8.2.1出租人未按约定提供租赁物的，应支付违约金，违约金为应提供租赁物的【百分比】%。

8.2.2出租人未按约定维修保养租赁物的，应支付违约金，违约金为【金额】元。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点