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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手房中介协议书

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1房屋基本信息

1.2中介机构信息

1.3当事人代表信息

2.合同标的

2.1房屋情况说明

2.2中介服务内容

2.3服务期限

3.中介费用及支付方式

3.1中介费用计算方法

3.2费用支付时间

3.3付款方式

4.房屋交易流程

4.1看房安排

4.2谈判及签约

4.3交易过户

4.4交房手续

5.当事人权利义务

5.1当事人权利

5.2当事人义务

5.3违约责任

6.保密条款

6.1保密信息范围

6.2保密期限

6.3违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止程序

9.合同生效与备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案要求

9.3合同备案程序

10.合同附件

10.1附件一：房屋信息表

10.2附件二：中介服务协议

10.3附件三：房屋交易流程图

11.合同变更与补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充内容

11.3变更或补充程序

12.合同解除与终止后的处理

12.1解除或终止后的费用结算

12.2解除或终止后的房屋交付

12.3解除或终止后的其他事宜

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1房屋基本信息

房屋地址：_______

房屋产权证号：_______

房屋面积：_______平方米

房屋用途：_______

房屋建成年代：_______

1.2中介机构信息

中介机构名称：_______

中介机构注册号：_______

中介机构地址：_______

中介机构联系人：_______

联系电话：_______

1.3当事人代表信息

卖方代表姓名：_______

卖方联系方式：_______

买方代表姓名：_______

买方联系方式：_______

2.合同标的

2.1房屋情况说明

本合同标的房屋为上述房屋基本信息中所列房屋，卖方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.2中介服务内容

中介机构为卖方提供房屋信息发布、带客看房、谈判签约等服务。

2.3服务期限

本合同服务期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

3.中介费用及支付方式

3.1中介费用计算方法

中介费用按房屋成交价的_______%计算。

3.2费用支付时间

中介服务完成后，买方应在签订房屋买卖合同后_______个工作日内向中介机构支付中介费用。

3.3付款方式

中介费用支付方式为现金或银行转账。

4.房屋交易流程

4.1看房安排

中介机构根据买方需求，安排卖方房屋的看房事宜。

4.2谈判及签约

中介机构协助买卖双方进行谈判，促成双方达成房屋买卖合同。

4.3交易过户

中介机构协助买卖双方办理房屋过户手续。

4.4交房手续

中介机构协助买卖双方办理房屋交付手续。

5.当事人权利义务

5.1当事人权利

（1）卖方有权要求买方按约定支付中介费用。

（2）买方有权要求中介机构提供真实、准确的房屋信息。

5.2当事人义务

（1）卖方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

（2）买方应按照约定支付中介费用。

（3）中介机构应如实提供房屋信息，并协助买卖双方完成交易。

6.保密条款

6.1保密信息范围

本合同项下涉及买卖双方、中介机构的商业秘密、个人信息等均属于保密信息。

6.2保密期限

本合同项下保密信息自合同签订之日起_______年内保密。

6.3违约责任

任何一方违反保密条款，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决。

8.2争议解决机构

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）一方当事人严重违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的。

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行。

9.2合同终止条件

合同约定的服务期限届满，且双方无其他继续履行合同的必要。

9.3解除或终止程序

任何一方要求解除或终止合同时，应提前_______个