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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手房买卖三方合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3中介机构信息（如有）

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产产权

2.4房产用途

2.5房产配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间节点

3.3付款方式

3.4付款凭证

4.房产过户及税费

4.1过户手续

4.2税费承担

4.3税费支付方式

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收结果处理

6.房产权属转移

6.1权属转移手续

6.2权属转移时间

6.3权属转移费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同期限

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人姓名：（姓名）

出卖人身份证号码：（身份证号码）

出卖人联系方式：（联系电话）

1.2买受人信息

买受人姓名：（姓名）

买受人身份证号码：（身份证号码）

买受人联系方式：（联系电话）

1.3中介机构信息（如有）

中介机构名称：（中介机构名称）

中介机构联系方式：（中介机构联系电话）

第二条房产基本情况

2.1房产地址

房产具体地址：（详细地址）

2.2房产面积

房产建筑面积：（平方米）

房产使用面积：（平方米）

2.3房产产权

房产产权证号：（产权证号）

房产产权性质：（性质）

2.4房产用途

房产用途：（用途）

2.5房产配套设施

配套设施清单：（设施列表）

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

交易价格：（人民币大写）______元整，（人民币小写）______元

3.2付款时间节点

1.首付款：（人民币大写）______元整，（人民币小写）______元，于合同签订后____个工作日内支付；

2.尾款：（人民币大写）______元整，（人民币小写）______元，于办理产权过户手续后____个工作日内支付；

3.3付款方式

1.银行转账；

2.现金支付；

3.4付款凭证

付款人需向收款人提供银行转账凭证或现金支付凭证作为付款依据。

第四条房产过户及税费

4.1过户手续

出卖人应协助买受人办理房产过户手续，包括但不限于提交相关文件、配合办理过户手续等；

4.2税费承担

1.出卖人承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等；

2.买受人承担房产交易过程中产生的个人所得税、营业税等；

4.3税费支付方式

1.税费由买受人支付，并开具相应的税票；

2.税费支付时间为办理产权过户手续后____个工作日内。

第五条房产交付及验收

5.1交付时间

房产交付时间为：（具体日期）

5.2验收标准

1.房产交付时应符合国家有关法律法规及房屋买卖合同约定；

2.房产交付时应保持房屋及配套设施完好；

5.3验收程序

1.买受人应在交付时间前向出卖人提出验收要求；

2.出卖人应在交付时间后____个工作日内配合买受人进行验收；

5.4验收结果处理

1.如验收过程中发现房屋及配套设施存在质量问题，买受人有权要求出卖人进行修复；

2.修复费用由出卖人承担，修复期限不超过____个工作日。

第六条房产权属转移

6.1权属转移手续

出卖人应协助买受人办理房产权属转