猪场土地租赁合同猪场土地租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

猪场土地租赁合同猪场土地租赁合同

本合同目录一览

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁条件

4.1承租人义务

4.2出租人义务

5.土地使用限制

5.1禁止用途

5.2其他限制条件

6.维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

7.保险责任

7.1承租人保险责任

7.2出租人保险责任

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径解决

10.合同的变更和终止

10.1变更条件

10.2终止条件

11.继承和转让

11.1合同继承

11.2合同转让

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

13.法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

14.其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

该土地位于中华人民共和国省市县镇，具体坐标为东经度分秒，北纬度分秒，界限清晰，四至明确。

1.2土地面积

租赁土地面积共计平方米，土地形状为矩形，具体尺寸为长米，宽米。

1.3土地用途

承租人租赁该土地用于建设猪场，开展养殖业务。未经出租人同意，承租人不得改变土地用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期

租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁土地的租金为每月人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整），按年支付。

3.2租金支付周期

租金每半年支付一次，支付日期为租赁开始日期起算的每半年一个工作日。

3.3租金支付方式

承租人应按约定的支付周期将租金支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：开户行：银行分行支行，账户名称：X，账号：。

4.租赁条件

4.1承租人义务

（1）按照约定的用途使用土地，不得改变土地用途；

（2）遵守国家法律法规，不得在租赁土地上从事非法活动；

（3）按时支付租金，维护土地的正常使用；

（4）负责土地及猪场的保险事宜；

（5）负责猪场的环保处理，确保不对周边环境造成污染。

4.2出租人义务

（1）保证租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）提供合法的土地使用权证，协助承租人办理相关手续；

（3）在租赁期限内，不得干涉承租人的正常经营活动；

（4）负责土地及猪场的维修工作；

（5）提供必要的生产经营条件，如水电供应等。

5.土地使用限制

5.1禁止用途

承租人不得在租赁土地上进行下列活动：

（1）违法建设；

（2）擅自转让、转租或抵押土地；

（3）擅自改变土地用途；

（4）进行破坏土地、环境的活动；

（5）其他违反法律法规的活动。

5.2其他限制条件

如遇政府征收、征用租赁土地，按照政府的相关规定执行。

6.维修责任

6.1出租人维修责任

出租人负责租赁土地及猪场的整体维修工作，确保土地及猪场设施的安全、正常使用。

6.2承租人维修责任

承租人负责其经营的猪场内部设施的维修、保养工作。

7.保险责任

7.1承租人保险责任

承租人应按照我国法律法规和相关政策，为租赁土地及猪场设施购买保险，确保保险覆盖范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。

7.2出租人保险责任

出租人应购买土地保险，确保保险覆盖范围包括但不限于土地本身的损失风险。

8.违约责任

8.1出租人违约

出租人违反合同约定，导致承租人不能正常使用土地或造成承租人损失的，出租人应当承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。

8.2承租人违约

承租人违反合同约定，导致出租人不能正常收租或造成出租人损失的，承租人应当承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1协商解决

双方发生争议时，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决

协商不成的，可以申请第三方调解机构进行调解。

9.3法律途径解决

调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.合同的变更和终止

10.1变更条件

任何一方提出变更合同条款的，应当书面形式通知对方，经双方协商一致后签订变更协议。

10.2终止条件

租赁期限届满，或者双