2024年度土地及房屋租赁合同范本：住宅及商业3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度土地及房屋租赁合同范本：住宅及商业

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称

1.1.2出租方地址

1.1.3出租方联系方式

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称

1.2.2承租方地址

1.2.3承租方联系方式

2.租赁标的物信息

2.1住宅租赁

2.1.1住宅地址

2.1.2住宅面积

2.1.3住宅结构

2.2商业租赁

2.2.1商业地址

2.2.2商业面积

2.2.3商业结构

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限类型

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4汇款账户信息

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件

6.4押金退还流程

7.使用性质

7.1住宅使用性质

7.2商业使用性质

8.交付与接收

8.1交付时间

8.2交付方式

8.3接收条件

8.4接收流程

9.维修与保养

9.1住宅维修与保养

9.2商业维修与保养

10.保险

10.1住宅保险

10.2商业保险

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除通知

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：市区街道号

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2承租方地址：市区街道号

2.租赁标的物信息

2.1住宅租赁

2.1.1住宅地址：市区街道号栋单元室

2.1.2住宅面积：100平方米

2.1.3住宅结构：多层住宅，精装修

2.2商业租赁

2.2.1商业地址：市区街道号栋层

2.2.2商业面积：200平方米

2.2.3商业结构：一层商业，带独立卫生间

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：2024年1月1日至2027年12月31日

3.2租赁期限类型：固定期限

3.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：银行转账

4.4汇款账户信息：账户名：房地产开发有限公司，账号：0，开户行：银行分行

5.租金调整

5.1租金调整条件：根据市场行情或政策调整

5.2租金调整方式：每年调整一次，调整幅度不超过5%

5.3租金调整通知：提前一个月通知承租方

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币20,000元

6.2押金支付方式：银行转账

6.3押金退还条件：租赁期满且无违约行为

6.4押金退还流程：承租方提出退还申请，出租方在收到申请后10个工作日内退还

7.使用性质

7.1住宅使用性质：居住用途，不得用于商业活动

7.2商业使用性质：商业用途，需符合相关法律法规和商业规划要求

8.交付与接收

8.1交付时间：2024年1月1日

8.2交付方式：出租方将租赁标的物交付给承租方，并提供相应的钥匙和必要的使用说明

8.3接收条件：租赁标的物应处于良好状态，无损坏，符合租赁合同约定的条件

8.4接收流程：承租方在交付当天进行现场验收，如有异议应在24小时内提出，否则视为验收合格

9.维修与保养

9.1住宅维修与保养

9.1.1住宅的日常维修和保养由承租方负责

9.1.2住宅的大修和结构性维修由出租方负责

9.2商业维修与保养

9.2.1商业的日常维修和保养由承租方负责

9.2.2商业的大修和结构性维修由出租方负责，但需承租方事先同意

10.保险

10.1住宅保险

10.1.1出租方需为住宅投保火灾保险，并将承租方列为共同受益人

10.1.2保险费用由出租方承担

10.2商业保险

10.2.1承租方需为商业场所投保财产保险和责任保险

10.2.2保险费用由承租方承担

11.违约责任

11.1违约情形

11.1.1承租方未按时支付租金

11.1.2承租方损坏租赁标