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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手房屋买卖合同纠纷解决

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.买卖合同主要内容

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3交付时间

3.4交付条件

4.房屋过户手续

4.1过户申请

4.2材料准备

4.3过户费用

4.4过户时间

5.房屋质量及瑕疵处理

5.1房屋质量问题

5.2瑕疵处理方式

5.3质量保证期

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金

7.纠纷解决方式

7.1纠纷解决途径

7.2纠纷解决期限

7.3纠纷解决费用

8.其他约定事项

8.1争议管辖

8.2合同生效

8.3合同附件

9.合同签订及生效

9.1合同签订时间

9.2合同生效时间

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同附件及补充协议

11.1合同附件

11.2补充协议

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同履行及监督

13.1履行方式

13.2履行期限

13.3履行监督

14.合同解除后的处理

14.1房屋返还

14.2资金返还

14.3其他处理事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：___________

1.1.2出卖方法定代表人：___________

1.1.3出卖方联系方式：电话___________，邮箱___________

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：___________

1.2.2买受方法定代表人：___________

1.2.3买受方联系方式：电话___________，邮箱___________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在市、县（区）：___________

2.1.2具体地址：___________

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：___________平方米

2.2.2使用面积：___________平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：___________

2.3.2建筑年代：___________

2.4房屋权属

2.4.1房屋所有权证号：___________

2.4.2房屋土地使用权证号：___________

3.买卖合同主要内容

3.1买卖价格

3.1.1买卖总价：人民币___________元整

3.1.2付款方式：___________

3.2付款方式

3.2.1首付款：人民币___________元整，于合同签订后___________日内支付

3.2.2尾款：人民币___________元整，于房屋交付后___________日内支付

3.3交付时间

3.3.1房屋交付时间：___________

3.3.2交付条件：___________

3.4交付条件

3.4.1房屋产权清晰，无任何权属纠纷

3.4.2房屋内无任何债权债务

3.4.3房屋附属设施齐全，符合交付条件

4.房屋过户手续

4.1过户申请

4.1.1出卖方应在合同签订后___________日内向相关部门申请办理过户手续

4.2材料准备

4.2.1出卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关材料

4.2.2买受方应提供身份证、户口本等相关材料

4.3过户费用

4.3.1过户税费：人民币___________元整，由___________方承担

4.3.2其他相关费用：人民币___________元整，由___________方承担

4.4过户时间

4.4.1房屋过户手续办理完成时间：___________

5.房屋质量及瑕疵处理

5.1房屋质量问题

5.1.1出卖方保证房屋在交付时符合国家相关质量标准

5.2瑕疵处理方式

5.2.1如房屋存在质量问题，出卖方应在___________日内予以修复

5.2.2修复期间，房屋不得交付买受方使用

5.3质量保证期

5.3.1房屋质量保证期为___________年，自房屋交付之日起计算

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.1.1买受方有权在___________日内解除合同，无需承担违约责任

6.2违约责任

6.2.1出卖方未按合同约定交付房屋，应向买受方