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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

街边商铺租赁合同标准版（2024）版

本合同目录一览

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的地址和面积

1.2商铺的业态和经营范围

1.3商铺的现有设施和条件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金的计算方式和标准

3.2租金支付的期限和时间

3.3租金支付的方式和账户信息

第四条租金调整机制

4.1租金调整的触发条件和方式

4.2租金调整的周期和幅度

第五条押金及退还

5.1押金的金额和支付时间

5.2押金的退还条件和时间

第六条商铺的使用和维护

6.1承租人对商铺的使用权利和义务

6.2商铺的日常维护和维修责任

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同解除的条件和程序

第八条违约责任

8.1承租人和出租人的违约行为

8.2违约责任的承担方式和赔偿标准

第九条争议解决

9.1双方解决争议的方式和程序

9.2争议解决的适用法律和管辖法院

第十条合同的生效和终止

10.1合同的生效条件和日期

10.2合同的终止条件和日期

第十一条其他条款

11.1双方约定的其他权利和义务

11.2其他条款的补充和修改

第十二条通知和送达

12.1双方联系方式和送达地址

12.2通知的生效时间和方式

第十三条附件

13.1商铺的图片和资料

13.2租赁合同的补充协议

第十四条签字盖章

14.1出租人和承租人的签字盖章

14.2合同的签订日期和地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的地址和面积

本合同租赁的商铺位于【商铺地址】，商铺的实际使用面积为【商铺面积】平方米。

1.2商铺的业态和经营范围

商铺的业态为【业态名称】，承租人可在商铺内进行【经营范围】的经营活动。

1.3商铺的现有设施和条件

商铺内现有设施包括【设施名称列表】，承租人可在租赁期间使用这些设施。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起，至【租赁结束日期】止。

2.2租赁期限的续约条款

如双方同意续约，应提前【提前通知期限】书面通知对方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金的计算方式和标准

租金按月计算，每月租金为【租金金额】。租金支付方式为月付。

3.2租金支付的期限和时间

承租人应在每月的【租金支付截止日期】前支付当月租金。

3.3租金支付的方式和账户信息

第四条租金调整机制

4.1租金调整的触发条件和方式

如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金，调整方式为【调整方式】。

4.2租金调整的周期和幅度

租金调整的周期为【调整周期】，每次调整的幅度为【调整幅度】。

第五条押金及退还

5.1押金的金额和支付时间

承租人应在签订合同时支付押金，押金金额为【押金金额】。

5.2押金的退还条件和时间

合同终止后，如无损坏或欠租情况，出租人应在【退还押金时间】内退还承租人押金。

第六条商铺的使用和维护

6.1承租人对商铺的使用权利和义务

承租人享有使用商铺的权利，并应遵守相关法律法规，不得擅自改变商铺用途。

6.2商铺的日常维护和维修责任

承租人负责商铺的日常维护和维修，确保商铺的安全和正常使用。

第八条违约责任

8.1承租人和出租人的违约行为

承租人未按约定时间支付租金、押金或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。出租人未按约定提供商铺、设施或未履行合同约定的其他义务的，也应承担违约责任。

8.2违约责任的承担方式和赔偿标准

违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为【违约金计算方式】。违约方还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。

第九条争议解决

9.1双方解决争议的方式和程序

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的适用法律和管辖法院

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。

第十条合同的生效和终止

10.1合同的生效条件和日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同的终止条件和日期

合同终止的条件为【终止条件】，合同终止的日期为【终止日期】。

第十一条其他条款

11.1双方约定的其他权利和义务

双方还可以在补充协议中约定其他权利和义务，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2其他条款的补充和修改

合同未