精选商业租赁协议范本版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精选商业租赁协议范本版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁面积

1.1租赁物的描述

1.2租赁面积的确定

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租金调整机制

4.1租金调整的条件

4.2租金调整的方式

5.租赁物的使用及维护

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的维护责任

6.租赁物的维修保养

6.1维修保养的责任主体

6.2维修保养的时间周期

7.保险责任

7.1保险的购买及费用承担

7.2保险理赔的程序

8.租赁物的所有权及处置

8.1租赁物的所有权归属

8.2租赁物的处置方式

9.合同的变更及解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

10.违约责任

10.1租赁双方的违约行为

10.2违约责任的承担方式

11.争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点及适用法律

12.合同的生效、终止及解除

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

12.3合同的解除条件

13.其他条款

13.1租赁双方的权利与义务

13.2租赁双方的信息保密

14.附件

14.1租赁物图片及详细资料

14.2租赁双方的身份证明文件

14.3租赁物的相关检验报告

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【地址】的【房屋/商铺】一套，具体房屋/商铺的描述如下：

房屋/商铺的面积为【面积】平方米；

房屋/商铺的结构为【房屋结构】；

房屋/商铺的装修状况为【装修状况】；

房屋/商铺的其他特殊设施或情况：【详细描述】。

1.2租赁面积的确定

租赁面积为【面积】平方米，该面积已包括在上述租赁物描述中。租赁面积的具体界限以实地测量为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【开始日期】起，至【结束日期】止。

2.2租赁结束日期

如双方无特殊约定，租赁结束日期为【结束日期】。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【金额】元人民币。租金的支付周期为一个月。

3.2租金支付周期

租金每【周期】支付一次，例如：每月支付一次，每季度支付一次等。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

开户行：【银行名称】；

账户名称：【账户名称】；

账号：【账号】。

第四条租金调整机制

4.1租金调整的条件

租金调整的条件如下：

租赁期限超过一年，每年租金调整为市场价的【百分比】%；

租赁期限超过两年，每增加一年，租金调整为市场价的【百分比】%。

4.2租金调整的方式

租金调整的方式为按照市场价格进行调整，市场价格以【市场价格确定方式】为准。

第五条租赁物的使用及维护

5.1租赁物的使用范围

租赁物的使用范围为【使用范围】，包括但不限于：【具体使用范围】。

5.2租赁物的维护责任

租赁物的维护责任由乙方承担，包括但不限于：【具体维护责任】。

第六条租赁物的维修保养

6.1维修保养的责任主体

维修保养的责任主体为【责任主体】，包括但不限于：【具体责任主体】。

6.2维修保养的时间周期

维修保养的时间周期为【时间周期】，包括但不限于：【具体时间周期】。

第八条保险责任

7.1保险的购买及费用承担

乙方应自行购买租赁物的保险，并承担相应的保险费用。保险费用不包括在租金内。

7.2保险理赔的程序

一旦发生保险理赔事件，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的文件和证明材料。甲方应协助乙方进行理赔手续。

第九条租赁物的所有权及处置

8.1租赁物的所有权归属

租赁物的所有权归甲方所有，乙方不得以任何方式转让、转租或抵押租赁物。

8.2租赁物的处置方式

未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行任何形式的改造、拆除或处置。租赁期满后，乙方应将租赁物按照原状归还甲方。

第十条合同的变更及解除

9.1合同变更的条件

合同的变更需经甲方和乙方双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除的条件

合同解除的条件如下：

一方违反合同条款，严重影响到另一方的合法权益，经另一方通知后仍未改正的；

因不可抗力因素导致合同无法履行的；

法律、法规规定的其他解除条件。

第十一条违约责任

10.1租赁双方的违约行为

租赁双方的违约行为包括但不限于：迟延支付租金、违反合同条款、损害租赁物等。

10.2