2024年度商铺租赁合同法律规范细则（最新版）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商铺租赁合同法律规范细则（最新版）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁物的基本信息

2.1商铺的具体位置

2.2商铺的面积和结构

2.3商铺的装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3违约金及滞纳金

5.租金调整

5.1调整原因

5.2调整频率

5.3调整幅度

6.押金及保证金

6.1押金金额及退还条件

6.2保证金金额及用途

6.3押金和保证金的退还

7.商铺使用规范

7.1商铺用途限制

7.2商铺维护与保养

7.3商铺设施设备的维护

8.商铺转租与转让

8.1转租条件

8.2转让条件

8.3转租或转让的审批程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2仲裁机构或法院的选择

11.法律适用与争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.其他约定事项

12.1费用承担

12.2其他约定事项

13.合同附件

13.1附件一：商铺租赁合同附件

13.2附件二：商铺租赁合同补充协议

14.合同签订与生效

14.1合同签订时间

14.2合同生效时间

14.3合同备案与登记

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

租赁方名称：_______

租赁方法定代表人：_______

租赁方住所：_______

租赁方联系方式：_______

1.2承租方信息

承租方名称：_______

承租方法定代表人：_______

承租方住所：_______

承租方联系方式：_______

2.租赁物的基本信息

2.1商铺的具体位置

商铺地址：_______

商铺所在楼层：_______

商铺号：_______

2.2商铺的面积和结构

商铺面积：_______平方米

商铺结构：_______

2.3商铺的装修情况

商铺装修状况：_______

装修完成时间：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：_______

3.3租赁期限的延长

租赁期限如需延长，双方需提前_______日协商一致，并以书面形式签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：_______元/月

4.2租金支付方式

租金支付方式：_______

支付周期：_______

4.3违约金及滞纳金

如承租方未按约定支付租金，每逾期一日应支付_______%的违约金，并自逾期之日起每日支付_______%的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整原因

租金调整原因：_______

5.2调整频率

租金调整频率：_______

5.3调整幅度

租金调整幅度：_______

6.押金及保证金

6.1押金金额及退还条件

押金金额：_______元

退还条件：_______

6.2保证金金额及用途

保证金金额：_______元

保证金用途：_______

6.3押金和保证金的退还

租赁期满后，承租方无违约行为，租赁方应在_______日内退还押金和保证金。

8.商铺使用规范

8.1商铺用途限制

商铺仅限于经营_______行业，不得从事与租赁用途无关的经营活动。

8.2商铺维护与保养

承租方应保持商铺的整洁和完好，如因使用不当造成损坏，承租方负责修复或赔偿。

8.3商铺设施设备的维护

商铺内的设施设备由承租方负责维护，如因承租方使用不当导致设施设备损坏，承租方需承担维修或更换费用。

8.4商铺招牌与广告

商铺招牌及广告须符合相关法律法规，并需提前_______日向租赁方报备。

9.商铺转租与转让

9.1转租条件

未经租赁方书面同意，承租方不得将商铺转租给他人。

9.2转让条件

未经租赁方书面同意，承租方不得将商铺转让给他人。

9.3转租或转让的审批程序

如需转租或转让，承租方应提前_______日向租赁方提出书面申请，并经租赁方书面同意。

10.合同解除与终止

10.1合同解除的条件

（1）承租方违反合同约定，经书面通知后_______日内仍未改正；

（2）承租方未按约定支付租金累计超过_______月；

（3）承租方未按约定使用商铺，造成租赁方损失；

（4）法律、