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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精选2024版商务办公室租赁协议版

本合同目录一览

1.租赁办公室概述

1.1租赁办公室地址

1.2租赁面积

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

4.办公设施及服务

4.1办公家具

4.2网络及通讯设施

4.3物业管理服务

4.4公共区域使用

5.维修及保养

5.1租赁期内维修责任

5.2租赁期内保养责任

6.保险及责任

6.1租赁方保险

6.2承租方保险

6.3第三方责任

7.转租及分租

7.1转租条件

7.2分租条件

8.提前解约及违约金

8.1提前解约条件

8.2违约金计算方式

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3保密条款

13.附件

13.1租赁办公室平面图

13.2办公设施清单

13.3保险条款

14.签字盖章页

14.1承租方签字

14.2出租方签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁办公室概述

1.1租赁办公室地址：北京市朝阳区路号，大厦层。

1.2租赁面积：共计平方米，具体面积以附件平面图为准。

1.3租赁期限：本合同签订之日起至2024年12月31日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月人民币元整（大写：人民币元整），共计元整（大写：人民币元整）。

2.2租金支付周期：每季度支付一次，每季度租金金额为上述月租金金额的three倍。

2.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

第三条押金及退还

3.1押金金额：人民币元整（大写：人民币元整）。

3.2押金退还条件：租赁期满后，承租方按照本合同约定将租赁办公室及设施完好无损退还给出租方，出租方应在验收合格后七个工作日内退还承租方押金。

3.3押金退还方式：出租方退还承租方押金时，应通过银行转账等方式支付。

第四条办公设施及服务

4.1办公家具：出租方提供标准的办公桌、椅、书柜等家具。

4.2网络及通讯设施：出租方提供稳定的网络及电话通讯服务。

4.3物业管理服务：出租方负责租赁办公室的物业管理，包括但不限于保洁、安全、维修等服务。

4.4公共区域使用：承租方有权使用租赁办公室所在大厦的公共区域，包括但不限于大堂、电梯、会议室等。

第五条维修及保养

5.1租赁期内维修责任：出租方负责租赁办公室及设施的维修和保养。

5.2租赁期内保养责任：出租方应定期对租赁办公室的设施进行保养，确保设施正常运行。

第六条保险及责任

6.1租赁方保险：承租方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

6.2

承租方保险：出租方应购买物业综合保险，包括但不限于火灾、自然灾害等风险。

6.3第三方责任：如承租方在租赁期间因使用租赁办公室及设施造成第三方人身或财产损失的，由承租方承担全部责任。

第七条转租及分租

7.1转租条件：承租方不得将租赁办公室全部或部分转租给第三方。

7.2分租条件：承租方不得将租赁办公室分割后分租给第三方。

第八条提前解约及违约金

8.1提前解约条件：在租赁期内，任何一方提前解除本合同的，应提前三十个工作日书面通知对方。

8.2违约金计算方式：如一方提前解约的，应向对方支付违约金，违约金计算方式为：提前解约通知日前租金余额的10%乘以剩余租赁期限月数。

第九条合同变更

9.1合同变更条件：本合同履行期间，如双方同意变更合同内容的，可以书面形式签订合同变更协议。

9.2合同变更程序：合同变更协议应经双方签字盖章后生效，作为本合同的附件。

第十条争议解决

10.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。

10.2

调解解决：协商不成时，可以向租赁办公室所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁办公室所在地的法院提起诉讼。

第十一条法律适用及争议解决

11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决方式：双方同意按照本合同第十条的约定解决争议。

第十二条其他