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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

短期商铺租赁协议简易样本版A版

本合同目录一览

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

第五条维修责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

第六条保险

6.1保险购买

6.2保险理赔

第七条合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

第八条合同终止

8.1终止条件

8.2终止程序

第九条违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2特殊规定

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置：商铺位于_______（地址），具体位置见附件一。

1.2商铺面积：商铺的实际使用面积为_______平方米，具体面积以房产证或租赁合同约定为准。

1.3商铺用途：承租人将商铺用于_______（用途），不得擅自改变商铺用途。如承租人需改变商铺用途，应提前_______个工作日向出租人提出申请，并征得出租人同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：商铺租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期：如双方未在租赁期满前解除合同，租赁合同自动续约_______年，除非一方书面提出不续约意向。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：商铺的租金为每月人民币_______元整（大写：_________________________元整），租金每_______支付一次。

3.2租金支付周期：租金每_______支付一次，承租人应在每个支付周期结束之前_______个工作日内，将租金支付至出租人指定的账户。

3.3.1通过银行转账至出租人指定的账户；

3.3.2以现金方式支付至出租人或其指定代表；

3.3.3通过其他方式支付，具体方式由双方另行协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币_______元整（大写：_________________________元整）作为租赁押金。

4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在_______个工作日内退还承租人押金。

第五条维修责任

5.1出租方维修责任：出租人负责保证商铺的基本设施正常运行，对商铺的固定装置进行必要的维护和保养。

5.2承租方维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，以及因承租人使用不当造成的损坏的修复。

第六条保险

6.1保险购买：承租人应按出租人的要求，在租赁期内购买并维持不低于人民币_______万元的商业综合保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。

6.2保险理赔：如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求进行理赔程序。

第七条合同变更

7.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2

变更程序：双方应就合同变更的内容进行充分协商，达成一致后，签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。

第八条合同终止

8.1.1租赁期满，承租人未续租或双方未达成续租协议；

8.1.2承租人提前解约，但需提前_______个月书面通知出租人；

8.1.3出租人提前解约，但需提前_______个月书面通知承租人；

8.1.4双方协商一致解除合同；

8.1.5法律、法规规定的其他终止条件。

8.2终止程序：合同终止前，承租人应将商铺交还给出租人，并办理相关手续。如出租人同意，承租人可申请提前解除合同，具体程序如下：

8.2.1承租人书面提出解除合同的申请，并说明解除合同的理由；

8.2.2出租人在收到申请后_______个工作日内回复承租人；

8.2.3如出租人同意解除合同，双方应签订书面解除协议，明确解除合同的具体事项；

8.2.4双方按照解除协议约定的方式办理合同解除手续。