2024年度健康养生商铺租赁合同范本精选2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度健康养生商铺租赁合同范本精选

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4租赁商铺地址

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺面积

2.2商铺结构

2.3商铺设施设备

2.4商铺装修情况

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.租赁费用及支付

5.1水电费用承担

5.2物业管理费

5.3其他费用

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金的计算方式

7.商铺使用与管理

7.1商铺用途

7.2商铺使用规则

7.3商铺维修责任

7.4商铺改造与装修

8.商铺转租与转借

8.1转租的条件

8.2转租的审批

8.3转借的条件

8.4转借的审批

9.商铺租赁保证金

9.1保证金金额

9.2保证金支付条件

9.3保证金退还条件

10.合同续签

10.1续签条件

10.2续签程序

10.3续签期限

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同未尽事宜

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同签订日期

本合同签订日期为2024年[具体日期]，即[年]月[日]。

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限自2024年[具体日期]起至[租赁期限结束日期]，共计[租赁期限年数]年。

1.4租赁商铺地址

本合同租赁商铺位于[具体地址]，商铺编号为[商铺编号]。

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺面积

本租赁商铺总面积为[具体面积]平方米，具体分割如下：

楼层[楼层编号]：[具体面积]平方米

楼层[楼层编号]：[具体面积]平方米

2.2商铺结构

本租赁商铺为[结构类型]，包括[具体结构描述]。

2.3商铺设施设备

商铺内设施设备包括但不限于：

门窗：[具体门窗类型]

照明设备：[具体照明设备类型]

通风设备：[具体通风设备类型]

水电设备：[具体水电设备类型]

2.4商铺装修情况

商铺目前处于[装修状态]，装修标准为[具体装修标准]。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租金总额为人民币[租金金额]元，每月租金为人民币[每月租金金额]元。

3.2租金支付时间

租金每月[具体日期]前支付，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日[滞纳金比例]计算。

3.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应在每月支付日前将租金汇入甲方指定账户。

3.4租金调整机制

如市场租金上涨，经双方协商一致，租金可进行调整，调整幅度不超过市场租金上涨幅度的[调整幅度比例]。

4.押金及退还

4.1押金金额

本合同押金总额为人民币[押金金额]元。

4.2押金退还条件

在合同租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在乙方搬离商铺并结清所有费用后7日内退还押金。

4.3押金退还方式

押金退还方式为银行转账，甲方将押金退还至乙方提供的银行账户。

5.租赁费用及支付

5.1水电费用承担

商铺内水电费用由乙方承担，每月结算一次，按实际使用量缴纳。

5.2物业管理费

商铺物业管理费按[物业管理费标准]缴纳，每月[具体日期]前支付。

5.3其他费用

除租金、押金、水电费及物业管理费外，其他费用如税费、维修基金等按相关规定承担。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

乙方未按时支付租金超过[违约天数]天；

甲方未按时提供符合合同约定的商铺；

出现不可抗力事件，导致本合同无法履行；

6.2违约责任

如任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金的计算方式

违约金按每日租金的[违约金比例]计算。

7.商铺使用与管理

7.1商铺用途

乙方租赁商铺仅用于[具体用途]，不得擅自改变商铺用途。

7.2商铺使用规则

不得在商铺内从事违法活动；

保持商铺整洁，不得乱扔垃