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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
精选婚前购房协议书范本
本合同目录一览
1.房屋购买
1.1房屋信息
1.2购买价格
1.3付款方式
1.4购房资格
2.夫妻共同财产
2.1房屋权属
2.2财产分割
2.3财产增值
3.婚姻关系
3.1婚姻状态
3.2婚姻变更
3.3离婚条款
4.房屋使用权
4.1居住权
4.2租赁权
4.3物业管理
5.债务承担
5.1购房贷款
5.2负债责任
5.3还款义务
6.争议解决
6.1协商解决
6.2调解程序
6.3法律途径
7.合同的生效、变更和终止
7.1合同生效
7.2合同变更
7.3合同终止
8.其他条款
8.1保密条款
8.2法律适用
8.3合同修改
9.违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任
9.3赔偿责任
10.双方声明
10.1真实性
10.2合法性
10.3权利放弃
11.附件
11.1房屋买卖合同
11.2房产证复印件
11.3其他相关文件
12.签署日期
12.1签署人
12.2签署日期
13.见证单位
13.1见证人
13.2见证单位
14.合同正本
14.1合同副本
14.2存根副本
第一部分：合同如下：
第一条房屋购买
1.1房屋信息
1.1.1房屋坐落：____省____市____区（县）____街道____号
1.1.2房屋面积：____平方米
1.1.3房屋类型：____（如住宅、别墅等）
1.2购买价格
1.2.1房屋总价为：____元（大写：_______________________________元整）
1.2.2付款方式：
1.2.2.1首付款：____元（大写：_______________________________元整）
1.2.2.2贷款金额：____元（大写：_______________________________元整）
1.2.2.3付款时间：根据双方协商确定，具体见附件。
1.3购房资格
1.3.1购房人：
1.3.1.1姓名：____
1.3.1.2身份证号：____
1.3.1.3婚姻状况：____（如未婚、已婚等）
1.3.2购房人为夫妻双方时，需共同签署本合同，并承诺房屋购买后为夫妻共同财产。
第二条夫妻共同财产
2.1房屋权属
2.1.1房屋登记为购房人共有，房产证上的权利人为购房人。
2.1.2房屋的增值部分亦为夫妻共同财产。
2.2财产分割
2.2.1如双方离婚，房屋按照本合同约定进行分割。
2.2.2具体分割方式如下：
2.2.2.1购房首付款按比例分割；
2.2.2.2贷款部分按比例分割；
2.2.2.3房屋增值部分按比例分割。
2.3财产增值
2.3.1房屋购买后的增值部分，归夫妻双方共同所有。
2.3.2双方同意，房屋增值部分的计算方式为：
2.3.2.1房屋市场价格与购买价格之差。
第三条婚姻关系
3.1婚姻状态
3.1.1双方签订本合同时，婚姻关系为合法有效。
3.2婚姻变更
3.2.1如双方在购房后婚姻关系发生变更，本合同约定的房屋权属、财产分割等条款不受影响。
3.3离婚条款
3.3.1如双方离婚，本合同约定的房屋分割方式视为双方对房屋的共同财产分割协议。
第四条房屋使用权
4.1居住权
4.1.1购房人有权居住使用该房屋，并享有相应的物业服务。
4.2租赁权
4.2.1购房人在购房后，有权将房屋出租。
4.3物业管理
4.3.1购房人应遵守物业管理规定，履行相应的物业管理义务。
第五条债务承担
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