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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
精选二手房居间服务协议范例版B版
本合同目录一览
1.服务内容
1.1二手房居间服务范围
1.2二手房居间服务内容
2.双方权利和义务
2.1房地产经纪机构的权利和义务
2.2客户的权利和义务
3.服务费用
3.1服务费用的计算方式
3.2服务费用的支付时间
3.3服务费用的支付方式
4.合同期限
4.1合同的开始日期
4.2合同的结束日期
5.合同的解除和终止
5.1合同解除的条件
5.2合同终止的条件
6.违约责任
6.1房地产经纪机构的违约责任
6.2客户的违约责任
7.争议解决
7.1争议解决的途径
7.2争议解决的时间限制
8.保密条款
8.1保密信息的范围
8.2保密信息的期限
9.法律适用和争议解决
9.1合同适用的法律
9.2争议解决的方式
10.其他条款
10.1合同的修改和补充
10.2合同的继承和转让
11.附件
11.1房屋信息表
11.2服务费用明细表
12.签字盖章页
12.1房地产经纪机构签字盖章
12.2客户签字盖章
13.附录
13.1相关法律法规
13.2术语解释
14.合同生效条件
14.1合同生效的时间
14.2合同生效的条件
第一部分：合同如下：
第一条服务内容
1.1二手房居间服务范围
本合同所指二手房居间服务范围为城市区域内的二手房买卖和租赁居间服务。
1.2二手房居间服务内容
（1）提供真实、准确的二手房信息；
（2）为客户寻找合适的房源和买主；
（3）协助客户进行看房、洽谈、签约等事宜；
（4）提供交易过程中的咨询、指导和帮助；
（5）协助客户办理房屋过户等手续。
第二条双方权利和义务
2.1房地产经纪机构的权利和义务
（1）房地产经纪机构有权要求客户支付服务费用；
（2）房地产经纪机构应按照约定提供居间服务；
（3）房地产经纪机构应保守客户的隐私和商业秘密；
（4）房地产经纪机构应依法合规经营，遵守行业规范。
2.2客户的权利和义务
（1）客户有权要求房地产经纪机构提供真实的房源信息；
（2）客户有权要求房地产经纪机构协助办理房屋交易相关手续；
（3）客户应按照约定支付服务费用；
（4）客户应提供真实、准确的身份信息和购房需求；
（5）客户应遵守法律法规，不得要求房地产经纪机构从事违法活动。
第三条服务费用
3.1服务费用的计算方式
服务费用根据房屋交易价格的一定比例计算，具体比例双方协商确定。
3.2服务费用的支付时间
客户应在房屋交易完成后支付服务费用。
3.3服务费用的支付方式
客户可通过现金、转账等方式支付服务费用。
第四条合同期限
4.1合同的开始日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.2合同的结束日期
合同结束日期为房屋交易完成之日。
第五条合同的解除和终止
5.1合同解除的条件
（1）双方协商一致解除合同；
（2）客户单方面解除合同，应提前通知房地产经纪机构；
（3）房地产经纪机构违反合同约定，客户有权解除合同。
5.2合同终止的条件
（1）房屋交易完成，合同自然终止；
（2）双方协商一致终止合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。
第六条违约责任
6.1房地产经纪机构的违约责任
（1）房地产经纪机构未按照约定提供服务，应支付违约金；
（2）房地产经纪机构提供虚假房源信息，应承担相应的法律责任。
6.2客户的违约责任
（1）客户未按照约定支付服务费用，应支付违约金；
（2）客户提供虚假身份信息或购房需求，应承担相应的法律责任。
第七条争议解决
7.1争议解决的途径
双方发生争议时，可以先协商解决；协商不成的，可以向房地产经纪行业组织申请调解；调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。
7.2争议解决的时间限制
双方应在争议发生之日起3个月内解决，超过期限的，对方有权提起诉讼。
第八条保密条款
8.1保密信息的范围
保密信息包括客户的身份信息、联系方式、购房需求、房源信息、交易金额等。
8.2保密信息的期限
保密信息自客户和房地产经纪机构签署本合同之日起至合同终止或履行完毕之日止。
第九条法律适用和争议解决
9.1合同适用的法律
本合同适用中华人民共和国法律。
9.2争议解决的方式
如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他条款
10.1合同的修改和补充
本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效
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