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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精选二手房买卖协议范本2024版版A版

本合同目录一览

1.买卖双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

3.房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付时间与条件

4.1交付时间

4.2交付条件

5.房屋过户手续

5.1过户费用

5.2过户时间

5.3过户所需材料

6.房屋维修责任

6.1保修期限

6.2维修范围

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.合同的履行期限

10.1履行期限

11.其他约定

11.1物业管理费

11.2水电气费用

11.3户口迁移

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋平面图

12.3其他相关文件

13.签字盖章

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方基本信息

1.1卖方信息

身份证号：____________

联系电话：____________

通讯地址：____________

1.2买方信息

身份证号：____________

联系电话：____________

通讯地址：____________

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于____________，具体地址为____________。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为____________平方米，其中套内建筑面积为____________平方米，公摊面积为____________平方米。

2.3房屋户型

房屋户型为____________，房号为____________。

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为____________。

第三条房屋交易价格

3.1成交价格

双方确认，房屋成交总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.2付款方式

乙方支付购房款项的方式如下：

（1）____________万元作为定金，定金支付至甲方指定的账户，定金支付后乙方有权要求甲方办理房屋买卖合同相关手续。

（2）____________万元作为首付款，首付款支付至甲方指定的账户，首付款支付后双方共同向贷款银行申请按揭贷款。

（3）贷款银行批准贷款后，乙方应按照贷款合同的约定按时还款。

3.3付款时间

定金支付时间为本合同签订之日起____________日内；首付款支付时间为贷款银行批准贷款后____________日内。

第四条房屋交付时间与条件

4.1交付时间

双方约定房屋交付时间为____________年____________月____________日。

4.2交付条件

（1）甲方应将房屋钥匙交付给乙方；

（2）甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明交付给乙方；

（3）甲方应向乙方出示水、电、气、物业管理等相关费用已结清的证明；

（4）甲方应保证房屋及配套设施设备正常使用，如有损坏，甲方应负责修复或承担修复费用。

第五条房屋过户手续

5.1过户费用

双方约定，房屋过户所产生的费用包括但不限于契税、个人所得税、印花税、房屋交易手续费等，由乙方承担。具体费用双方可根据实际发生情况进行协商。

5.2过户时间

双方约定，在本合同约定的交付时间之后____________日内，共同办理房屋过户手续。

5.3过户所需材料

（1）房屋所有权证原件及复印件；

（2）身份证原件及复印件；

（3）婚姻状况证明原件及复印件；

（4）户口本原件及复印件；

（5）其他必要的材料。

第六条房屋维修责任

6.1保修期限

甲方承诺，自房屋交付之日起，房屋主体结构及主要设施设备的保修期限为____________年。

6.2维修范围

甲方负责维修的范围包括：

（1）房屋主体结构；

（2）室内固定设施，如门窗、地板、天花板等；

（3）给排水系统；

（4）供电系统；

（5）燃气设施；

（6）供暖设备；

（7）其他双方约定的设施设备。

第七条违约责任

7.1卖方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定时间、条件取得房屋的，甲方应承担违约责任