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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

甲级办公楼2024租赁协议范本版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及定义

1.1甲方（出租方）

1.2乙方（承租方）

1.3办公楼及租赁范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.租赁用途及规定

4.1乙方使用办公楼的目的

4.2乙方不得擅自改变用途

4.3乙方遵守相关法律法规及甲方规章制度

5.维修与保养

5.1甲方负责办公楼的日常维修保养

5.2乙方合理使用办公楼设施，如有损坏需照价赔偿

5.3乙方提出维修需求，甲方应及时处理

6.保险及税费

6.1乙方应办理相关保险，包括但不限于火灾险、公共责任险等

6.2乙方承担租赁期间产生的各项税费

7.物业管理

7.1甲方负责物业管理，维护办公楼秩序

7.2乙方遵守物业管理规定，配合物业管理工作

8.合同变更与解除

8.1合同变更的条件及程序

8.2合同解除的条件及程序

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

10.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.合同的生效、修改与终止

11.1合同的签订日期及生效条件

11.2合同的修改程序

11.3合同终止的条件及后续处理

12.其他约定

12.1双方的其他特殊约定

12.2双方认为需要约定的其他事项

13.附件

13.1办公楼平面图

13.2租赁合同附件

14.签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方及定义

1.1甲方（出租方）：

1.2乙方（承租方）：

1.3办公楼及租赁范围：

办公楼是指位于____市的甲级办公楼，具体地址为____，建筑面积为____平方米。租赁范围包括办公楼的办公面积、公共区域、停车设施等，具体面积和范围以附件为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁结束日期：

如乙方按照约定条件完成租赁，本合同租赁期限自动延续，延续期限为____年，除非甲方在租赁结束前书面通知乙方不再续约。

2.3租赁续约条款：

如需续约，乙方应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续约申请。甲方在收到乙方续约申请后，应在____个月内回复乙方是否同意续约。如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按照新合同的约定执行。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：

乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。租金按季度支付，每季度支付一次。

3.2租金支付周期：

乙方应在每季度的第一个月支付该季度的租金。支付方式为银行转账，账户信息为：户名____，账号____，开户行____。

3.3租金支付方式：

乙方可通过银行转账、支票、现金等方式支付租金。如乙方以支票方式支付，须提前五个工作日将支票递交给甲方。

3.4租金调整条款：

如因市场行情变化或政策调整等原因，导致租金成本发生重大变化，甲方有权在租赁期内对租金进行调整。甲方应在调整租金前____个月书面通知乙方。租金调整的具体数额和方式，双方可协商确定。

第四条租赁用途及规定

4.1乙方使用办公楼的目的：

乙方租赁办公楼主要用于____（填写租赁用途），并应遵守国家相关法律法规及甲方规章制度。

4.2乙方不得擅自改变用途：

乙方在租赁期内不得擅自改变办公楼的使用目的，如需要改变用途，应提前向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

4.3乙方遵守相关法律法规及甲方规章制度：

乙方在租赁期间应严格遵守国家法律法规、甲方规章制度以及本合同的约定，不得从事违法乱纪活动。

第五条维修与保养

5.1甲方负责办公楼的日常维修保养：

甲方负责对办公楼的设施进行日常维修和保养，确保办公楼设施的正常运行。

5.2乙方合理使用办公楼设施，如有损坏需照价赔偿：

乙方应合理使用办公楼的设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求照价赔偿。

5.3乙方提出维修需求，甲方应及时处理：

乙方如发现办公楼设施存在问题，应及时向甲方提出维修需求。甲方应在接到维修需求后____小时内作出回应，并在接到需求后____个工作日内完成维修。

第六条保险及税费

6.1乙方应办理相关保险