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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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苏州地区标准租房协议2024年版一

本合同目录一览

第一条租房协议主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3租房地址

第二条租房期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3装修及改动规定

第六条房屋损坏及维修

6.1损坏责任

6.2维修责任及期限

第七条保险责任

7.1出租方保险

7.2承租方保险

第八条合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

第九条合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后押金处理

第十条违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼地点

第十二条法律适用

12.1适用法律

第十三条其他条款

13.1房屋交付清单

13.2附属设施及用品

13.3宠物饲养规定

13.4访客管理

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租房协议主体

1.1出租方信息

出租方名称：苏州房地产有限公司

出租方地址：苏州市区路号

联系人姓名：

联系人电话：138

1.2承租方信息

承租方姓名：

承租方身份证号：3205

联系电话：1395678

1.3租房地址

房屋地址：苏州市区路号幢室

第二条租房期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期：2024年6月1日

2.2租赁结束日期

租赁结束日期：2025年5月31日

2.3续租条款

如承租方需续租，应于租赁结束日前三个月书面通知出租方，双方协商一致后可签订续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币捌仟元整（￥8000）。

3.2租金支付周期

租金按月支付。

3.3租金支付日期

租金应于每月的第一个工作日支付。

3.4支付方式

承租方可通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：苏州房地产有限公司

账号：6225880

银行：中国工商银行苏州市分行

第四条押金

4.1押金金额

承租方应向出租方支付押金人民币壹万元整（￥10000）。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的情况下，出租方应在扣除承租方应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租方。

4.3押金退还日期

出租方应在租赁期满或合同提前解除后十个工作日内退还押金。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

承租方仅限于合法、正常的居住使用，不得用于任何非法用途。

5.2房屋维护责任

出租方负责房屋及公共设施的正常维护和保养，确保房屋及设施的安全运行。

5.3装修及改动规定

未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何装修或改动。

第六条房屋损坏及维修

6.1损坏责任

因承租方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，由承租方负责修复或承担修复费用。

6.2维修责任及期限

出租方应在接到维修通知后三个工作日内响应，并在七个工作日内完成维修。如遇特殊情况，双方可协商确定维修期限。

第八条合同变更

8.1变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2变更程序

提出变更的一方应向另一方提出书面变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。

第九条合同解除

9.1解除条件

合同解除的条件如下：

1)双方协商一致解除合同；

2)承租方未按照约定支付租金，出租方给予书面通知后仍未支付的；

3)承租方违反本合同的约定，出租方给予书面通知后仍不改正的；

4)出租方因房屋所有权转移等原因需要解除合同的。

9.2解除程序

双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并办理相关手续。

9.3解除后押金处理

合同解除后，出租方应在扣除承租方应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租方。

第十条违约责任

10.1出租方违约

出租方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此