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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

用房抵债补偿合同书样本版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（债务人）

1.2乙方（债权人）

1.3抵债房产

第二条抵债房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产所有权

第三条债务抵消

3.1债务金额

3.2抵消方式

3.3抵消时间

第四条房产过户

4.1过户手续

4.2过户费用

4.3过户时间

第五条房产使用及管理

5.1使用权归属

5.2使用管理费用

5.3使用维修责任

第六条房产处置权

6.1处置条件

6.2处置方式

6.3处置收益分配

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更解除程序

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3法律适用

第十条合同的生效、终止和延长

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3延长条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2泄露后果

11.3保密期限

第十二条第三方权益保障

12.1第三方权益确认

12.2第三方权益保障措施

12.3第三方权益争议解决

第十三条合同附件

13.1房产证复印件

13.2债务证明文件

13.3其他相关文件

第十四条其他条款

14.1合同修改

14.2合同解释

14.3合同的完整性和独立性

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（债务人）：指_______（公司名称/个人姓名），身份证号码/营业执照号码：_______，地址：_______。

1.2乙方（债权人）：指_______（公司名称/个人姓名），身份证号码/营业执照号码：_______，地址：_______。

1.3抵债房产：指位于_______的房产，房产证编号：_______，房产所有权归甲方所有。

第二条抵债房产基本情况

2.1房产地址：_______。

2.2房产面积：_______平方米。

2.3房产所有权：甲方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第三条债务抵消

3.1债务金额：甲乙双方确认，甲方欠乙方债务总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2抵消方式：甲方同意将本合同约定的抵债房产转让给乙方，用以抵消甲方欠乙方的债务。

3.3抵消时间：自本合同签订之日起_______日内，甲方完成房产过户至乙方名下，视为债务抵消完成。

第四条房产过户

4.1过户手续：甲乙双方应共同前往房产登记机构，按照相关法律法规和程序办理房产过户手续。

4.2过户费用：过户过程中产生的相关费用包括但不限于税费、手续费等，由甲乙双方按照实际情况承担。

4.3过户时间：甲方应在本合同签订后_______日内，完成房产过户至乙方名下。

第五条房产使用及管理

5.1使用权归属：自房产过户至乙方名下之日起，乙方拥有该房产的使用权和管理权。

5.2使用管理费用：乙方承担房产在使用过程中的水、电、物业管理等费用。

5.3使用维修责任：甲方应确保房产在过户时符合正常使用状态，如在使用过程中出现故障或损坏，由乙方负责维修和保养。

第六条房产处置权

6.1处置条件：自房产过户至乙方名下之日起_______年内，乙方不得出售或转让该房产。

6.2处置方式：如乙方需提前处置房产，应提前_______个月通知甲方，并按照双方约定的方式进行。

6.3处置收益分配：房产处置所得收益按照甲乙双方约定的比例分配。

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件：本合同在履行过程中，如需变更或解除，必须经甲乙双方协商一致并签订书面协议。

7.2解除条件：在符合本合同约定的解除条件下，甲乙任何一方均有权提出解除合同。

7.3变更解除程序：甲乙双方应按照法律规定和合同约定，办理相关的变更或解除手续。

第八条违约责任

8.1违约情形：甲方未按照本合同约定完成房产过户的，乙方未按照本合同约定履行债务的，均为违约。

8.2

违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同第三条所述债务金额的_______%。

8.3违约金计算：违约金计算方式为每月违约金为本合同第三条所述债务金额的_______%，不足一个月的按实际天数计算。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提