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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
简式房产买卖委托合同书（2024年版）版B版
本合同目录一览
1.房产买卖双方信息
1.1卖家信息
1.2买家信息
2.房产基本信息
2.1房产地址
2.2房产面积
2.3房产用途
2.4房产所有权证号
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
4.房产过户手续
4.1过户所需材料
4.2过户流程
4.3过户费用
5.房产交付
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3交付方式
6.违约责任
6.1卖家违约
6.2买家违约
7.争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3诉讼解决
8.合同的生效、变更和解除
8.1合同生效条件
8.2合同变更
8.3合同解除
9.其他约定
9.1房产交易税费
9.2物业费用的承担
9.3户口迁移
10.双方签字
10.1卖家签字
10.2买家签字
11.附件
11.1房产证复印件
11.2买卖双方身份证复印件
11.3其他相关文件
12.合同签订日期
13.合同签订地点
14.合同编号
第一部分：合同如下：
1.房产买卖双方信息
1.1卖家信息
1.1.1卖方姓名：X
1.1.2卖方地址：市区路号
1.1.3卖方联系方式：
1.1.4卖方身份证号码：
1.2买家信息
1.2.1买方姓名：X
1.2.2买方地址：市区路号
1.2.3买方联系方式：
1.2.4买方身份证号码：
2.房产基本信息
2.1房产地址：市区路号
2.2房产面积：平方米
2.3房产用途：住宅
2.4房产所有权证号：
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格：人民币X万元整（大写：人民币陆拾捌万元整）
3.2支付方式：银行转账
3.3支付时间：自本合同签订之日起五个工作日内，买方将房款全数转入卖方指定的银行账户。
4.房产过户手续
4.1过户所需材料：
4.1.1卖家：身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件。
4.1.2买家：身份证、户口本、婚姻状况证明、购房资格证明。
4.2过户流程：
4.2.1双方共同向房产交易所提交过户申请。
4.2.2交易所审核通过后，买方支付过户税费。
4.2.3双方按照交易所的要求提交相关材料，完成过户手续。
4.3过户费用：过户税费按照国家相关政策规定由买方承担。
5.房产交付
5.1交付时间：自房产过户手续办理完毕之日起十个工作日内。
5.2交付条件：房产过户手续办理完毕，房产所有权转移至买方名下。
5.3交付方式：卖方将房产钥匙交付给买方，同时办理水、电、煤气等户名变更手续。
6.违约责任
6.1卖家违约：
6.1.1卖家未能按照本合同约定时间交付房产的，应支付违约金为房款总额的1%。
6.1.2卖家提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致合同无效的，应退还已支付的房款，并支付违约金为房款总额的2%。
6.2买家违约：
6.2.1买家未能按照本合同约定时间支付房款的，应支付违约金为房款总额的1%。
6.2.2买家单方面解除合同的，应支付违约金为房款总额的5%。
第二部分：其他条款
7.争议解决方式
7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.合同的生效、变更和解除
8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
8.3合同的解除需双方协商一致，并签署书面解除协议。
9.其他约定
9.1房产交易税费按照国家相关政策规定由买方承担。
9.2物业费用的承担：自本合同签订之日起，物业费用由买方承担。
9.3户口迁移：卖家应在本合同约定的交付时间内将户口迁出，如逾期未迁出，应支付违约金为人民币伍仟元整。
10.双方签字
10.1卖家签字：________________
10.2买家签字：________________
11.附件
11.1房产证复印件：附后
11.2买卖双方身份证复印件：附后
11.3其他相关文件：附后
12.合同签订日期：____年____月____日
13.合同签订地点：市区路号
14.合同编号：
8.合同的生效、变更和解除
8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.3合同的解除需双
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