2024年度日照市房屋租赁合同，附装修维护责任细则3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度日照市房屋租赁合同，附装修维护责任细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

1.2租赁双方身份信息

1.3联系方式

2.租赁房屋的性质和用途

2.1房屋性质

2.2房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3违约金及滞纳金

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.装修及维护责任

6.1装修范围及费用

6.2维护责任划分

6.3维修费用承担

7.水电费及其他费用

7.1水电费缴纳方式

7.2其他费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知与送达

11.3合同附件

12.合同生效

13.合同变更

14.合同解除及终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

房屋地址：_______

房屋结构：_______

房屋面积：_______

房屋装修情况：_______

1.2租赁双方身份信息

甲方（出租方）：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

乙方（承租方）：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.3联系方式

2.租赁房屋的性质和用途

2.1房屋性质：住宅

2.2房屋用途：居住

3.租赁期限

3.1租赁起止时间：_______至_______

3.2租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行适当调整。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整

4.2租金支付方式：每月_______日前支付甲方，租金支付方式为_______（银行转账、现金等）。

4.3违约金及滞纳金：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金_______%的违约金。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：_______

5.2房屋验收标准：乙方应在房屋交付之日起_______日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内向甲方提出，甲方应在_______日内进行修复。

5.3验收程序：验收时，双方应共同到场，对房屋及附属设施进行验收，并签署验收单。

6.装修及维护责任

6.1装修范围及费用：乙方在租赁期间对房屋进行的装修，其范围和费用由双方协商确定，装修费用由乙方承担。

6.2维护责任划分：房屋及附属设施的正常维护责任由甲方承担，乙方在使用过程中对房屋造成的损坏，应负责修复或赔偿。

6.3维修费用承担：如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。

7.水电费及其他费用

7.1水电费缴纳方式：水电费由乙方自行缴纳，每月_______日前支付。

7.2其他费用承担：物业管理费、网络费等费用，由乙方按相关规定自行承担。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按约定提供符合合同约定的房屋，导致乙方无法按期入住的；

（2）乙方未按约定支付租金，逾期超过_______日的；

（3）乙方擅自改变房屋结构或用途，损害房屋安全的；

（4）乙方逾期未修复房屋损坏部分，影响甲方权益的；

（5）任何一方违反合同约定的其他条款。

8.2违约责任承担

（1）甲方违约，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（2）乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等；

（3）双方均有违约行为的，应根据各自违约情况承担相应的责任。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行的；

（2）甲方或乙方违反合同约定，经对方要求改正而未在合理期限内改正的；

（3）双方协商一致解除合同的。

9.2合同解除程序

（1）任何一方提出解除合同，应书面通知对方；

（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋及附属设施；

（3）合同解除后，双方应结清各自应承担的费用。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规的规定进行仲裁。

11.其他约定事项

11.1不可抗