2024年度无偿使用厂房出租合同标的物使用许可协议（含租赁保证金）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度无偿使用厂房出租合同标的物使用许可协议（含租赁保证金）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

3.合同标的物

3.1厂房位置

3.2厂房面积

3.3厂房结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.使用许可

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维护与保养

8.1承租方责任

8.2出租方责任

9.保险

9.1承租方保险责任

9.2出租方保险责任

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

“出租方”指甲方，即拥有厂房所有权的单位或个人；

“承租方”指乙方，即租用厂房的单位或个人；

“合同标的物”指出租方拥有的位于_______的厂房，具体位置、面积、结构详见附件一；

“租赁期限”指本合同约定的租用厂房的时间范围；

“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的厂房使用费用；

“租赁保证金”指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的预先保证金；

“使用许可”指承租方在本合同约定的租赁期限内，按照约定的条件和方式使用合同标的物的权利。

1.2解释

本合同中所有术语的含义均以本合同的定义为准，如有争议，双方应友好协商解决。

2.合同双方

2.1出租方

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

2.2承租方

承租方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

3.合同标的物

3.1厂房位置

合同标的物位于：____________________

3.2厂房面积

合同标的物占地面积：____________________平方米

3.3厂房结构

合同标的物结构为：____________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起开始。

4.2租赁终止日期

本合同租赁期限至_______年_______月_______日止。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为每月人民币_______元整。

5.2支付时间

承租方应于每月的_______日前向出租方支付当月租金。

5.3支付方式

租金支付方式为：_______（例如：银行转账、现金支付等）。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

本合同租赁保证金为人民币_______元整。

6.2保证金支付方式

承租方应在签订本合同之日起_______日内向出租方支付租赁保证金。

6.3保证金退还条件

在租赁期满且承租方按照本合同约定履行完毕所有义务后，出租方应无息退还租赁保证金。

7.使用许可

7.1使用范围

承租方在本合同约定的租赁期限内，有权按照约定的条件和方式使用合同标的物，进行生产经营活动。

7.2使用限制

不得改变合同标的物的结构、用途；

不得将合同标的物转租、抵押或以其他方式转让；

不得在合同标的物内进行违法活动。

8.维护与保养

8.1承租方责任

定期检查厂房设施，发现问题及时报告出租方；

保持厂房内外整洁，不得随意丢弃垃圾；

使用过程中不得损坏厂房结构及附属设施。

8.2出租方责任

出租方应保证合同标的物在租赁期满时，其结构及附属设施处于良好状态。具体包括但不限于：

对合同标的物进行必要的修缮和维护；

确保合同标的物符合安全生产要求。

9.保险

9.1承租方保险责任

承租方应在本合同签订之日起_______日内，向保险公司投保财产保险，保险金额不低于合同标的物的实际价值。保险单副