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承包田租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________公司

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乙方（承租方）：__________公司

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第一章总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其承包田租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议。

1.2除非本合同另有规定，本合同所用的术语应具有以下含义：

“承包田”指甲方依据相关法律法规承包的土地，具体位置和面积详见附件一。

“租赁期”指甲乙双方约定的租赁期限，具体起止日期详见本合同第二条。

“租金”指甲方因将承包田租赁给乙方使用而应收取的费用。

第二章承包田的租赁

2.1甲方同意将其承包田出租给乙方使用，乙方同意租赁甲方承包田。

2.2租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.3承包田的用途：乙方租赁承包田用于______（具体用途）。

2.4承包田的交付：甲方应在租赁期开始之日将承包田交付给乙方使用。

第三章租金及支付方式

3.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：每年人民币____元整。

3.2乙方支付租金的方式为______（现金、转账、等）。

3.3乙方应在租赁期开始之日起每____个月向甲方支付一次租金。

第四章权利与义务

4.1甲方权利：

（1）按照本合同约定收取租金；

（2）对乙方使用承包田进行合理监督；

（3）依法解除本合同。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定将承包田交付给乙方使用；

（2）保证承包田权属清晰，不存在权属纠纷；

（3）不得干涉乙方正常使用承包田。

4.3乙方权利：

（1）在租赁期内使用承包田进行约定用途的经营活动；

（2）按照本合同约定支付租金。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）合理使用承包田，不得破坏土地资源；

（3）不得将承包田转租、转让或抵押给第三方。

第五章违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

5.2甲方违反本合同，未能按约定交付承包田，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

5.3乙方违反本合同，未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.4乙方在租赁期间，违反本合同约定用途使用承包田，造成土地资源破坏的，甲方有权要求乙方承担修复费用，并有权解除本合同。

甲方（出租方）：__________公司

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乙方（承租方）：__________公司

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第六章承包田的维护与管理

6.1乙方应按照国家有关法律法规和农业技术要求，合理利用和维护承包田，保证土地资源的可持续利用。

6.2乙方在租赁期间，应负责承包田的日常管理和维护工作，包括但不限于灌溉、施肥、病虫害防治等。

6.3乙方不得在承包田上进行违法建设和破坏生态环境的行为，不得擅自改变土地的农业用途。

6.4乙方应保证在租赁期满后，将承包田恢复至租赁前的状态，或根据甲方的要求进行相应的土地改良。

第七章环保与安全生产

7.1乙方在承包田的使用过程中，应遵守国家环境保护和安全生产的相关法律法规，采取有效措施防止污染和的发生。

7.2乙方应保证其使用承包田进行的生产活动不会对周边环境造成不利影响，不得使用国家明令禁止的农药和化学物品。

7.3乙方应定期对承包田进行安全生产检查，发觉安全隐患应及时排除，并报告甲方。

7.4乙方在租赁期间发生安全生产，应立即启动应急预案，并按照国家相关规定及时报告有关部门。

第八章保险

8.1乙方应按甲方的要求，对承包田及其上的农作物进行相应的保险，保险费用由乙方承担。

8.2保险范围应包括但不限于自然灾害、意外等可能导致乙方损失的风险。

8.3乙方应在保险合同生效后，向甲方提供保险单副本，并保证在租赁期间保险有效