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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度教育用地转让合同书范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.转让地块基本情况

3.1地块位置

3.2土地面积

3.3土地用途

3.4土地使用年限

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.转让手续及费用

5.1转让手续

5.2费用承担

6.土地使用权证办理

6.1办理主体

6.2办理时间

6.3办理费用

7.交付与验收

7.1交付时间

7.2验收标准

7.3验收方式

8.产权转移登记

8.1登记主体

8.2登记时间

8.3登记费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1保密条款

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.3“教育用地”指（具体地块名称）。

1.1.4“土地使用权证”指国家土地管理部门颁发的土地使用权证书。

1.1.5“转让价格”指本合同约定的教育用地转让价格。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语和概念，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方当事人

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：（甲方全称）

2.1.2甲方法定代表人：（法定代表人姓名）

2.1.3甲方地址：（甲方地址）

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：（乙方全称）

2.2.2乙方法定代表人：（法定代表人姓名）

2.2.3乙方地址：（乙方地址）

3.转让地块基本情况

3.1地块位置：（具体地块位置描述）

3.2土地面积：（具体面积，如：10000平方米）

3.3土地用途：教育用地

3.4土地使用年限：（具体年限，如：50年）

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格：（具体金额，如：人民币壹仟万元整）

4.2支付方式：

4.2.1乙方应在本合同签订之日起（具体天数，如：30日内）向甲方支付转让价格的50%作为定金。

4.2.2剩余的转让价格应在（具体时间，如：合同生效后一年内）分（具体次数，如：两期）支付完毕。

4.3付款时间：

4.3.1定金支付时间：（具体日期）

4.3.2第一期付款时间：（具体日期）

4.3.3第二期付款时间：（具体日期）

5.转让手续及费用

5.1转让手续：

5.1.1甲方负责办理土地使用权证的过户手续。

5.1.2乙方应协助甲方办理相关手续。

5.2费用承担：

5.2.1土地使用权证过户手续费由甲方承担。

5.2.2乙方应承担因办理过户手续产生的其他费用。

6.土地使用权证办理

6.1办理主体：甲方负责办理土地使用权证的过户手续。

6.2办理时间：自合同生效之日起（具体天数，如：60日内）完成土地使用权证的过户手续。

6.3办理费用：土地使用权证过户手续费由甲方承担。

7.交付与验收

7.1交付时间：自土地使用权证过户手续办理完毕之日起（具体天数，如：30日内）。

7.2验收标准：乙方按照国家相关法律法规和行业标准进行验收。

7.3验收方式：乙方应在交付时间内对教育用地进行现场验收，验收合格后签署验收报告。

8.产权转移登记

8.1登记主体

8.1.1甲方作为土地使用权人，负责办理土地使用权证的过户登记。

8.1.2乙方作为受让方，应在甲方完成过户手续后，配合办理土地使用权证的登记手续。

8.2登记时间

8.2.1甲方应在土地使用权证过户手续办理完毕后（具体天数，如：30日内）向乙方提供过户后的土地使用权证。

8.2.2乙方应在收到过户后的土地使用权证后（具体天数，如：30日内）向登记机构申请登记。

8.3登记费用

8.3.1土地使用权证登记费由乙方承担。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1任何一方未按合同约定履行付款义务。

9.1.2任何一方未按合同约定的时间办理过户手续。

9.1.3任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。

9.2违约责任

9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为转让价格的（具体比例，如：10%）。

9.2.2因违约行为造成的损失，违约方应承担赔