2024年度智慧社区物业管理委托合同书范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度智慧社区物业管理委托合同书范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1术语定义

1.2解释原则

2.合同双方

2.1物业管理方信息

2.2业主方信息

3.服务内容

3.1物业管理服务范围

3.2服务标准

3.3服务期限

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.质量保证与验收

5.1质量保证

5.2验收标准

5.3验收流程

6.违约责任

6.1物业管理方违约责任

6.2业主方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达方式

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务明细表

12.2附件二：物业管理服务收费标准

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署时间

14.其他

14.1本合同一式两份，双方各执一份

14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1术语定义

1.1.1“物业管理方”指接受业主方委托，负责智慧社区物业管理的乙方。

1.1.2“业主方”指委托物业管理方进行智慧社区物业管理的甲方。

1.1.3“智慧社区”指运用现代信息技术，实现社区智能化管理的居住区。

1.1.4“物业管理服务”指乙方按照合同约定，为甲方提供的物业管理服务内容。

1.1.5“服务期限”指本合同约定的物业管理服务开始至结束的时间段。

1.2解释原则

1.2.1本合同中出现的术语，除非上下文另有明确规定，否则应按照通常含义解释。

1.2.2本合同条款如有歧义，应按照有利于维护甲方的原则进行解释。

2.合同双方

2.1物业管理方信息

2.1.1名称：__________

2.1.2地址：__________

2.1.3联系人：__________

2.1.4联系电话：__________

2.2业主方信息

2.2.1名称：__________

2.2.2地址：__________

2.2.3联系人：__________

2.2.4联系电话：__________

3.服务内容

3.1物业管理服务范围

3.1.1物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3.1.2物业共用部位及共用设施设备的清洁、绿化、保洁、安保等日常服务。

3.1.3物业共用部位及共用设施设备的维护和更新改造。

3.1.4物业共用部位及共用设施设备的消防、安全、环保等管理工作。

3.2服务标准

3.2.1物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理应达到国家或行业标准。

3.2.2物业共用部位及共用设施设备的清洁、绿化、保洁、安保等日常服务应满足业主方合理需求。

3.2.3物业共用部位及共用设施设备的维护和更新改造应确保安全和正常运行。

3.3服务期限

3.3.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.1.1乙方提供物业管理服务的费用标准按附件二《物业管理服务收费标准》执行。

4.2费用支付方式

4.2.1甲方应按月向乙方支付物业管理服务费用。

4.2.2甲方应在每月____日前向乙方支付当月物业管理服务费用。

4.3费用支付时间

4.3.1甲方支付物业管理服务费用的时间为每月____日。

5.质量保证与验收

5.1质量保证

5.1.1乙方应保证提供的物业管理服务质量符合本合同约定的服务标准。

5.2验收标准

5.2.1物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理应符合国家或行业标准。

5.2.2物业共用部位及共用设施设备的清洁、绿化、保洁、安保等日常服务应符合业主方合理需求。

5.3验收流程

5.3.1甲方对乙方提供的物业管理服务进行验收。

5.3.2甲方应在验收合格后，向乙方支付相应费用。

6.违约责任

6.1物业管理方违约责任

6.1.1乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.2业主方违约责任

6.2.1甲方未按约定支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.争议解决

8.1争议